Brederostraat 57

Dit charmant 3-kamerappartement uit 1939 in de geliefde buurt Vossepark combineert historische allure met eigentijds wooncomfort op een toplocatie in Leeuwarden. Met een slim ingedeeld woonoppervlak van 70 m², twee volwaardige slaapkamers en een energielabel D biedt deze bovenwoning alles voor een fijne start of een comfortabel stadsleven.

De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 dankzij authentieke architectonische details die direct bij binnenkomst warmte en gezelligheid uitstralen. De indeling is doordacht en licht, met een royale woonkamer die perfect aansluit op de twee slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of als rustige thuiswerkplek. Alles is instapklaar en biedt de gemakken van nu, zodat u direct uw eigen thuis kunt maken van deze historische parel.

De Brederostraat in het Vossepark is een rustige, groene straat die bekendstaat om haar gastvrije sfeer. Deze wijk, een van de meest gewilde buurten van Leeuwarden, combineert de rust van het stadsleven met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Het levendige centrum van Leeuwarden en het centraal station liggen op slechts 1,1 kilometer afstand, goed te voet of per fiets te bereiken.

Verschillende bushaltes, zoals die aan de Roemer Visscherstraat, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Het aangrenzende park biedt bovendien de perfecte gelegenheid voor een ontspannen avondwandeling.

Dit appartement belooft u het beste van twee werelden: de rust en privacy van een groene woonwijk, zonder in te leveren op de dynamiek en gezelligheid van de Friese hoofdstad. Met een aantrekkelijke vraagprijs van € 189.500 k.k. is dit een unieke kans om betaalbaar te wonen op een absolute A-locatie.

Belangrijke details

De woning is een bovenwoning met appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 125 per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning heeft een energielabel D en is in 1939 gebouwd. Er zijn geen bouwkundige gebreken of saneringsverplichtingen bekend.