Europaplein 38

Zonnig en comfortabel wonen in het hart van Leeuwarden

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement met een zonnig zuidwestelijk balkon, waar je van de middagzon kunt genieten terwijl het centrum van Leeuwarden op loopafstand ligt. Europaplein 38 is een verzorgd 2-kamerappartement dat praktische indeling combineert met een centrale ligging – ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, licht en een actieve woonomgeving. Met een energielabel B, een moderne HR-combiketel uit 2021 en een afgesloten entree met lift en invalidenlift is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook toekomstbestendig.

De Westeindflat aan het Europaplein is een verzorgd complex waar een gezonde en actieve VvE voor een net en onderhouden gebouw zorgt. Via de afgesloten centrale entree – uitgerust met bel-/intercominstallatie, brievenbussen en een lift – bereik je gemakkelijk je appartement. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een ontmoetingsruimte, dragen bij aan een prettige woonervaring.

Binnen vind je een ruime woonkamer met een brede raampartij die de ruimte vol daglicht doet stralen, perfect voor een comfortabele zit- en eethoek. De rustige afwerking nodigt uit om de ruimte naar eigen smaak in te richten, terwijl de goed isolerende kunststof gevelkozijnen voor een prettig binnenklimaat zorgen.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat koken en samen zijn één geheel vormen. Met een praktische werkblad en opbergruimte in lichte kleuren is deze ruimte zowel functioneel als visueel aantrekkelijk. Aan de andere kant van de hal ligt de ruime slaapkamer, waar dankzij de grote raampartijen volop licht binnenvalt. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of leeshoek – en met de directe toegang tot het balkon voegt dit appartement een extra dimensie van buitenleven toe.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloer geeft de ruimte een rustige uitstraling. Een echte pluspunt is het balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer.

Hier kun je genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op het groen en de omgeving, met ruimte voor een comfortabele zitplek. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m², voorzien van elektriciteit – ideaal voor fietsen en extra spullen.

De locatie van Europaplein 38 is onverslaanbaar. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Leeuwarden binnen handbereik is. Via de nabijgelegen uitvalswegen (N31/A31) ben je snel op de snelweg, en parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Kortom: een appartement dat licht, ruimte en een centrale ligging combineert – perfect voor wie van een actieve woonstijl houdt zonder in te boeten op comfort.

Belangrijke details Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 177,93, inclusief servicekosten. Het complex kent geen erfpacht of canon, en de bewoners beschikken over eigen grond onder het appartement. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Het gebouw valt niet onder monumentstatus of beschermd stadsgezicht, en er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging.

Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en het wooncomfort van Europaplein 38. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!