de Jokse 143

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte en comfort! Deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Jokse in Leeuwarden straalt direct een gevoel van thuiskomen uit. De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt, waardoor het nu volop ruimte, licht en comfort biedt, met als absolute blikvanger de royale woonkamer die ontstond door het verwijderen van muren. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra luxe en comfort, terwijl de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur perfect is voor kookliefhebbers en gezellige samenzijn.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte op: wat ooit een berging was, is nu een praktische ontvangsthal met garderober, een modern separaat toilet met design wastafelmeubel en een handige bergruimte onder de trap. Daarnaast biedt de royale hal volop mogelijkheden voor extra opslag of witgoed. Via de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met open keuken, waar licht en ruimte centraal staan dankzij de grote raampartijen en de fraai afgewerkte wandbekleding.

De stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming voegt hier een extra niveau van comfort toe. De open keuken is royaal uitgevoerd met volop werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt. Direct vanuit de keuken loopt u de zonnige achtertuin op het zuiden in, waar u kunt genieten op de ruime loungeset of verkoeling vindt onder de overkapping.

De tuin biedt ook een berging voor fietsen en een praktische achterom.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de voorste extra royaal is doordat hier oorspronkelijk twee kamers zijn samengevoegd. Deze grote slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor kledingkasten en een comfortabele indeling. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en prettig licht dankzij de grote raampartijen, met laminaatvloeren en een verzorgde afwerking. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

Deze woning ligt in de geliefde en groene wijk Bilgaard, een rustige en ruim opgezette woonomgeving in het noorden van Leeuwarden met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum Bilgaard met supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi, diverse speciaalzaken, drogisterijen, kledingwinkels en verswinkels. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen, wat de buurt zeer geschikt maakt voor gezinnen.

Voor ontspanning en natuur ligt het prachtige Leeuwarder Bos op loopafstand, een geliefd groen gebied voor wandelen, hardlopen of fietsen. De ligging is daarnaast ideaal ten opzichte van de binnenstad: met de fiets bent u binnen 10 tot 15 minuten in het historische centrum. Via de nabijgelegen uitvalswegen hebt u snel toegang tot de ring en de N31/A31, waardoor plaatsen als Drachten, Sneek en Harlingen vlot bereikbaar zijn.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1969 Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 415 m³ Perceeloppervlak: 122 m² Energielabel: C Geheel voorzien van dubbelglas Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2019) Vloerverwarming op de begane grond Achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule