Lambert Jacobszstraat 31

Een sfeervolle eengezinswoning met karakter, ruimte en alle gemakken – midden in Leeuwarden

Stap binnen in deze charmante woning uit 1938 aan de Lambert Jacobzstraat, waar rust en stadsleven elkaar ontmoeten. Met twee slaapkamers, een moderne keuken uit 2024, een ruim badkamergedeelte en een gezellige tuin met achterom biedt dit huis alles wat je zoekt: een thuis vol karakter, volop ruimte en een perfecte locatie. Op loopafstand van het centrum, maar toch in een rustige straat waar je heerlijk kunt genieten van de stilte – en waar aan het einde van de straat zelfs een speelveldje ligt. Een woning die je meteen als thuis zult voelen, met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

De eerste indruk is al overtuigend: de gezellige woonkamer met erker trekt je direct in zijn ban. Deze karakteristieke uitstraling zorgt niet alleen voor een warme sfeer, maar ook voor een lichte, open ruimte die het huis nog ruimer lijkt. De woning combineert op ideale wijze de charme van de jaren dertig met praktische voorzieningen voor nu.

Denk aan de moderne keuken uit 2024, compleet met een combioven, gasstel en afzuigkap – een plek waar je met plezier kunt koken, of het nu een simpel ontbijtje is of een uitgebreid diner. Ook de moderne meterkast draagt bij aan het comfort, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je thuis.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, en met de vaste trap naar de tweede verdieping ontdek je een extra verrassing: de zolder. Deze kan prima dienen als derde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of starters die wat extra ruimte wensen. De woning is dus ideaal voor wie nu al ruimte nodig heeft, maar ook voor wie later uitbreidingen in gedachten heeft.

De badkamer is een hele complete ruimte, waar comfort centraal staat. Met een ruim ligbad, aparte douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel kun je hier ontspannen starten of afsluiten. Of je nu even snel onder de douche wilt springen of lekker languit in bad – deze ruimte biedt alle vrijheid.

Achter het huis ligt een noordelijke tuin met achterom, een praktische en gezellige plek waar je heerlijk buiten kunt zitten, je fiets kwijt kunt en waar je je eigen plekje in de stad hebt. Bovendien ligt er aan het einde van de straat een speelveldje, en is er op korte afstand een basisschool – ideaal voor gezinnen. En hoewel de woning in een rustige woonomgeving staat, ben je met een paar stappen in het bruisende centrum van Leeuwarden, waar winkels, horeca en cultuur voor je klaarstaan.

Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gezelligheid en voorzieningen op loopafstand.

Bel Duinstra Melis Makelaars via 058 - 203 8000 en plan snel een bezichtiging. Wij laten je deze sfeervolle woning met alle plezier zien!

Belangrijke details

• Eengezinswoning uit 1938 met 2 slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping (zolder als extra ruimte).
• Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
• Keuken vernieuwd in 2024 met combioven, gasstel en afzuigkap; moderne meterkast.
• Erker aan de voorzijde; grotendeels voorzien van HR++ glas, behalve voorkamer en zolder (enkel glas).
• Achtertuin op het noorden met achterom.
• Speelveldje aan het einde van de straat; basisschool in de buurt.
• Centrum van Leeuwarden vlakbij.
• Funderingslabel ABC.