Beneden- en bovenwoningen (Bouwnr. A29-a)

Welkom in Het Thuisvak: uw nieuwe thuis in het groene hart van Nieuw Oud Oost

Stel u voor: een rustige, groene woonbuurt midden in de stad, waar samenhorigheid en wooncomfort hand in hand gaan. In Het Thuisvak, een sfeervol hofje binnen het nieuwbouwplan Nieuw Oud Oost, wacht een besloten en gezellige wijk op u – met 52 duurzame woningen in verschillende typen, allemaal gebouwd volgens de BENG-norm voor maximale energiezuinigheid en lagere maandlasten. Hier woont u niet alleen in een toekomstbestendige woning, maar ook in een omgeving waar groen, rust en gemeenschapsgevoel centraal staan.

En het allerbeste? U bent strategisch gelegen: alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de brede groene zones, pleinen en een mooi park direct om de hoek.

Een woning die bij u past – en een buurt die u verbindt

In Het Thuisvak vindt u 52 woningen in verschillende uitvoeringen: rijwoningen, hoekwoningen, beneden- en bovenwoningen, allemaal met een eigen privétuin die grenst aan een gezamenlijk binnenterrein. Dit binnenterrein is meer dan alleen een tuin – het is een hart van de wijk, waar buren elkaar ontmoeten, kinderen spelen en volwassenen ontspannen. De besloten sfeer zorgt voor een veilige, intieme woonomgeving, terwijl de ruime groenvoorzieningen ervoor zorgen dat u elke dag geniet van buitenlucht en natuur.

Of u nu kiest voor een rijwoning met extra privacy of een hoekwoning met meer lichtinval, elke woning is ontworpen met aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid en leefbaarheid.

De woningen zijn energiezuinig gebouwd en voldoen aan de BENG-norm, wat resulteert in lagere energiekosten en een gezond binnenklimaat. Denk aan isolatie, duurzame materialen en slimme technieken die uw woning niet alleen milieuvriendelijk maken, maar ook uw dagelijkse woonkosten verlagen. Bovendien is de hele wijk duurzaam ingericht, met aandacht voor mobielheid, groen en gemeenschapsvoorzieningen – alles om uw leven in Nieuw Oud Oost zo aangenam mogelijk te maken.

Leven in Nieuw Oud Oost: waar stad en natuur samenkomen

Nieuw Oud Oost is geen gewone woonwijk – het is een nieuwe levensstijl, waar samenhorigheid, groen en stadsnatuur elkaar versterken. U woont hier aan een mooi park, maar bent tegelijkertijd op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Op het Cambuurplein doet u uw boodschappen, en op loopafstand vindt u scholen, sportclubs en kinderopvang. De hele buurt is groen aangelegd met brede looproutes, pleinen en speelplekken, zodat u altijd de mogelijkheid heeft om buiten te bewegen, te sporten of gewoon te genieten van de omgeving.

Wat maakt Nieuw Oud Oost zo bijzonder? Het is een wijk waar mensen elkaar kennen, waar u gemakkelijk een praatje maakt en waar gemeenschap centraal staat. Of u nu met vrienden op het plein zitten, met de kinderen speelt of gewoon even rustig wandelt door het groen – hier leeft u met elkaar mee. En omdat de wijk strategisch gelegen is, bent u binnen no-time in het centrum of op de snelweg, zonder dat u de rust en het groen van uw eigen buurt hoeft op te geven.

Kom ontdekken wat Nieuw Oud Oost voor u kan betekenen

Benieuwd naar de mogelijkheden van Het Thuisvak en Nieuw Oud Oost? Kom vrijblijvend langs tijdens ons inloopevent! Op donderdag 8 oktober van 16.00 tot 17.00 uur ontvangt u onze makelaars bij Popma Makelaars aan de Noordersingel 102 in Leeuwarden. Hier kunt u het plan in detail bekijken, de verschillende woningtypen ontdekken en alle vragen stellen die u heeft. We laten u graag zien waarom Nieuw Oud Oost de perfecte plek is voor starters, gezinnen en senioren die waarde hechten aan duurzaamheid, gemeenschap en stadsnatuur.

Meld u vrijblijvend aan via de projectwebsite nieuwoudoost.nl en blijf op de hoogte via de nieuwsbrief. Wij kijken er naar uit u te verwelkomen in deze unieke woonervaring!

Belangrijke details

• Koopwoningen: Het Thuisvak biedt uitsluitend koopwoningen (geen huur). Het totale nieuwbouwplan Nieuw Oud Oost omvat circa 550 grondgebonden woningen en appartementen, waarvan een deel in koop en een deel in huur.
• Eigen grond: De woningen worden verkocht met eigen grond (geen erfpacht).
• VvE en servicekosten: Er is een VvE (Vereniging van Eigenaren) die verantwoordelijk is voor de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. De servicekosten zijn inbegrepen in de koopprijs en worden jaarlijks vastgesteld.
• Duurzaamheid: Alle woningen voldoen aan de BENG-norm en zijn energiezuinig gebouwd, wat resulteert in lagere maandlasten.
• Locatie: De wijk is gelegen op de plek van het oude Cambuurstadion en is onderdeel van een nieuwe, groene woonbuurt in Leeuwarden.
• Toekomstige ontwikkelingen: Nieuw Oud Oost is een nieuwe wijk in ontwikkeling, met mogelijkheden voor uitbreiding en verdere groenvoorzieningen.