Crackstate 19

Een straalend hoekhuis met zon, privacy en een energielabel A – uw nieuwe thuis in het hart van Camminghaburen

Stel u voor: een ruim, lichtdoorvlochten hoekhuis met een energielabel A, waar de zon urenlang over de tuin schijnt en de rustige straat u uitnodigt om even tot rust te komen. Dit goed geïsoleerde woningjuweel uit 1990 combineert moderne comfort met een uitstekend onderhouden uiterlijk – van de frisse buitenmuur uit 2024 tot de zwevende toiletten en de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Met eigen grond van 268 m², een ruime oprit en een privacyvolle achtertuin die grenst aan meerdere groene percelen, is dit een gewild adres in een van de aantrekkelijkste wijken van Camminghaburen.

De entree ontvangt u met een hal die soepel overgaat in een ruime woonkamer, waar het houten vloerpatroon een warme sfeer creëert. Het livinggedeelte is strategisch geplaatst aan de voorzijde, met een fraai uitzicht op de brede, rustige straat – perfect voor ontbijt met koffie of avondbladen lezen. Aan de achterzijde sluit de eettafel naadloos aan op de keuken, waar u met een moderne inbouwkeuken voorzien bent van alle apparatuur die u nodig heeft.

De zon draait heerlijk over de tuin, zodat u zowel in de ochtend als in de middag geniet van licht en warmte. En dan is er nog die achterom, die volledig op eigen grond ligt – een zeldzaam voordeel dat privacy en vrijheid met zich meebrengt.

De zwevend toilet in de hal biedt handige extra voorzieningen, terwijl de moderne badkamer op de eerste verdieping u verwelkomt met een ligbad, inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een praktische wastafelmeubel. Hier is aan alles gedacht: van de ruimte tot de functionaliteit. Op deze verdieping vindt u ook drie slaapkamers, waar ieder gezinslid zijn eigen rustige terugtrekkingshoek heeft.

Wie de trap opgaat, komt terecht op de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer en een bergruimte u verwachten – inclusief de witgoedopstelling voor een compleet ingerichte woning.

Een locatie waar u zich thuis voelt – in een van de mooiste buurten van Camminghaburen

Dit hoekhuis ligt in een rustige, nette straat, waar de bewoners waardering hebben voor een goed onderhouden leefomgeving. De zonnige tuin met blauwe lucht en veel privacy is een echte aanwinst, en met de 6 zonnepanelen hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energierekening. De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel woont, terwijl de buitenschildering uit 2024 het huis een fris, verzorgd uiterlijk geeft.

Belangrijke details

• Eigen grond: 268 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaand woning)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld

Laat u verrassen door dit zonnige, goed onderhouden hoekhuis – een woning die zowel praktisch als sfeervol is. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is!