Watermunt 15

Een royale tussenwoning met karakter en ruimte voor een comfortabel gezinsleven

Aan de Watermunt 15 staat een verrassend ruime tussenwoning die uitnodigt tot een moderne, comfortabele levensstijl. Met een grote woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor gezelligheid, privacy en praktische gebruiksmogelijkheden. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, vormt de ruimtelijke indeling en de vele mogelijkheden een uitstekende basis om hier een eigentijdse droomwoning van te maken.

Een lichtrijke woonkamer met karakter

De royale woonkamer van circa 36,7 m² is het hart van de woning, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die voor overvloedig daglicht zorgen. De ruimte is ideaal voor het creëren van verschillende zit- en eethoeken, en dankzij de airconditioning (eigendom, 2023) kunt u zowel koelen als verwarmen. Via de ruime ontvangsthal bereikt u de woonkamer, waar ook de meterkast en een vaste kast voor extra opslag zijn ondergebracht.

Een praktische keuken en bijkeuken

Aan de achterzijde ligt de praktische keuken van circa 9,1 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken van circa 6,7 m², een handige ruimte voor extra opslag, huishoudelijke apparatuur of een wasruimte. Vanuit de bijkeuken stap je direct naar de achtertuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (circa 17,2 m²) ligt over de volle breedte van de woning en beschikt over een karakteristieke gebogen raampartij. De twee andere slaapkamers (circa 12,5 m²) zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator.

Een verrassende tweede verdieping met extra ruimte

Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, waar een overloop, een berging en een vierde slaapkamer (circa 16,6 m²) zich bevinden. Dankzij de dakramen, hoge nok en zichtbare dakconstructie heeft deze verdieping een bijzonder karakter, met volop extra bergruimte voor al uw spullen.

Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging

De diepe achtertuin (circa tien meter diep) is grotendeels bestraat, waardoor u gemakkelijk verschillende zitplekken kunt creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6,1 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De tuin beschikt ook over een praktische achterom.

Een woning vol mogelijkheden

Deze woning biedt energielabel C, een CV-ketel uit 2022 en 16 zonnepanelen (beide eigendom). Met deze basis en de vele ruimtelijke mogelijkheden kunt u deze woning volledig naar eigen smaak moderniseren.

Laat u verrassen door deze ruimtelijke tussenwoning en plan een bezichtiging!