Skuorre 3-A

Deze instapklare hoekwoning combineert duurzaamheid, comfort en een prachtige ligging in het groen van Techum. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een recent bouwjaar biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven, inclusief een energielabel A voor maximale efficiëntie. De woning ligt direct aan het Alddjip en de Bleek, waardoor u geniet van een rustige omgeving met toch de stad binnen handbereik.

De voorzijde van de woning wordt gedomineerd door de woonkamer, die uitkijkt over het water en de groene omgeving. Het interieur ademt ruimte en licht, met een tuingerichte woonkeuken die voorzien is van een Quooker, diverse inbouwapparatuur en een open trap naar de bovenverdieping. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, waar een terras met een in 2023 geplaatste pergola en zonwering u uitnodigt om te genieten van de avondzon.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de zuidwestzijde voorzien zijn van windvaste screens voor extra comfort. De badkamer is modern ingericht met een tweede toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een bijbehorende toiletkast. De tweede verdieping is in 2025 volledig heringericht en biedt naast twee slaapkamers ook een praktische wasruimte en een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u extra bergruimte voor al uw spullen, ideaal voor een groeiend gezin of als thuiswerkplek.

De achtertuin is een ware buitenruimte met een terras, een berging met elektra en een eigen parkeerplaats. De pergola, geplaatst in 2023, zorgt voor aangename schaduw op warme dagen, terwijl de windvaste screens op de slaapkamers extra privacy en comfort bieden. De woning ligt aan het einde van een steeg, waar u als 1/4e eigenaar profiteert van een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Techum is een heerlijke plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. In slechts 10 minuten fietst u naar het centrum van de stad, terwijl u binnen een minuut op de uitvalswegen zit. De wijk biedt een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen en een supermarkt, zodat u alles vindt wat u nodig heeft zonder ver te hoeven reizen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 130 m²
• Energielabel: A
• Kunststof kozijnen
• WTW-installatie (2017)
• Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Wanden in de hele woning voorzien van renovlies
• Moderne keuken in wandopstelling met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker
• Badkamer met tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en toiletkast
• Vijf slaapkamers (drie op de eerste verdieping, twee op de tweede verdieping)
• Wasruimte op de tweede verdieping
• Ruime vliering voor extra bergruimte
• Achtertuin op het zuidwesten met pergola, berging en eigen parkeerplaats
• Ligging aan het einde van de steeg (1/4e eigenaar)
• Fundering voorzien van funderingspalen voor extra stabiliteit