Haagplein 62

Wonen met uitzicht, zon en de binnenstad van Leiden om de hoek

Stel je voor: een zonovergoten appartement op de vierde verdieping van De Hoghe Weydt, waar je met een kop koffie op je balkon met vrij uitzicht geniet van de skyline van Leiden. Dit 40 m² grote 2-kamerappartement (bouwjaar 1973) combineert de rust van een eigen thuis met de levendigheid van het centrum – alles binnen wandelafstand. Met een energielabel D, een moderne badkamer, een open keuken en een ruime slaapkamer, is dit de ideale plek voor wie graag dicht bij de stad woont, maar thuis waardeert van ruimte, licht en privacy.

Een appartement met karakter en comfort

Via de centrale entree van het complex – waar je naartoe loopt vanaf het afgesloten parkeerterrein – bereik je de lift of trap naar de vierde verdieping. De eigen berging in het souterrain en de afgesloten fietsenstalling zorgen voor extra gemak, terwijl het gemeenschappelijke parkeerterrein (toegankelijk via een poort) je auto veilig onderbrengt. Een extra leuke toevoeging is de gezamenlijke tuin aan het water, waar je kunt ontspannen of gezellig buiten zitten.

Binnen kom je uit op een ruime galerij die leidt naar de entree van het appartement. De lichtdoorstroomde woonkamer is het hart van de woning: met grote raampartijen geniet je van het vrije uitzicht over Leiden, en via de direct bereikbare balkon (georiënteerd op het oosten) kun je de zon op je gezicht voelen. De inrichting biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken – praktisch ingericht met aansluiting voor een wasmachine – naadloos aansluit op de woonruimte.

In de ruime slaapkamer vind je plek voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de moderne badkamer voorziet in alle dagelijkse behoeften met douche, wastafel en toilet.

Leven in het centrum van Leiden – met alle gemakken

De locatie is onverslaanbaar: aan de rand van de binnenstad, waar je in vijf minuten wandelend staat tussen de historische grachten, gezellige winkels, terrassen en culturele hotspots. Denk aan de wekelijkse markt, musea, theater of de levendige horeca – alles is binnen handbereik. Ook praktisch is de nabijheid van Leiden Centraal, het LUMC, de Universiteit Leiden en het Bio Science Park, allemaal goed bereikbaar per fiets of te voet. Met de auto ben je via de A4, A44, N11 en RijnlandRoute snel op weg naar andere steden.

Belangrijke details

• Eigen grond: Het appartement is eigendom onder appartementsrecht.
• VvE-kosten: De maandelijkse bijdrage bedraagt €284,-, inclusief een voorschot van €60,- voor stookkosten.
• Verwarming: Middels blokverwarming; warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
• Asbest- en ouderdomsclausule: Van toepassing (standaard voor woningen ouder dan 30 jaar).
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Fundering/verzakking: Geen melding van structurele problemen zoals verzakking of houtrot.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet gemeld.
• Vocht: Niet gemeld.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom dit de perfecte combinatie is van stadsliving en thuisgevoel.