Levendaal 150-C

Dit moderne 2-kamerappartement van 76 m² in het hart van Leiden combineert ruimte, comfort en een ongekende levendigheid. Met een royaale woonkamer vol licht, een volledig ingerichte open keuken en twee slaapkamers biedt het alles wat je nodig hebt in een van de meest gewilde stadscentra van Nederland. De moderne badkamer met inloopdouche en het gemeenschappelijke dakterras maken het af, terwijl de centrale ligging je letterlijk alles op loopafstand geeft.

De entree van het appartement op de begane grond leidt direct naar een hal met een trapopgang en een lift, ideaal voor eenvoudig vervoer van boodschappen of bagage. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen, die niet alleen de ruimte vergroten maar ook zorgen voor een prettige sfeer gedurende de dag. De moderne open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Het keukenblok in hoekopstelling, met licht kleurige fronten en een licht grijs kunststofblad, geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling.

Via dezelfde hal bereik je de volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een ruim badkamermeubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, zodat het gebruik van de badkamer soepel verloopt. Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren voor een warme en praktische afwerking. In de hal vind je ook een aparte bergkast met de CV-combiketel (Remeha 2016) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes en overzichtelijk is opgeborgen.

De onderbouw van het gebouw biedt een eigen fietsenberging, perfect om je fiets veilig en droog te stallen. Recht tegenover het appartement ligt het gemeenschappelijke dakterras, waar je kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de stad. De verwarming en warm water worden verzorgd door de CV-ketel, die in 2016 is geplaatst en dus nog volop meegaat.

Dit appartement ligt in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht, wat de historische charme van de omgeving onderstreept. De actieve VvE hanteert servicekosten van € 200,- per maand, inclusief de kosten voor het onderhoud van het gemeenschappelijke dakterras en andere voorzieningen. Omdat het een voormalige huurwoning betreft, is er een snelle oplevering mogelijk, zodat je snel kunt genieten van je nieuwe thuis.

Belangrijke details

Het betreft hier een voormalige huurwoning en het appartement is gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht. De actieve VvE hanteert servicekosten van € 200,- per maand.