Korevaarstraat 11-D

Wonen in het hart van Leiden met een royaal zonneterras binnen handbereik? Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex biedt precies dat. Met een terras van maar liefst 17 m² op het westen geniet je hier dagelijks van de middag- tot avondzon, een zeldzaamheid in de binnenstad. De ligging aan de gezellige Korevaarstraat maakt het ook nog eens perfect voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met een comfortabele woonomgeving.

Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de meterkast en de privé-ingang van het appartement. De hal leidt naar een apart toilet en de lichte woonkamer aan de voorzijde, die door de karakteristieke erker baadt in daglicht. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelt direct als thuis. De open keuken is volledig ingericht met een ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, zodat koken hier een feestje wordt.

Door de fraaie ensuite deuren met glas-in-lood loop je de ruime slaapkamer binnen. Aan weerszijden vind je praktische inbouwkasten, en er is volop ruimte voor een extra kledingkast. De slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douche, twee wastafels, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1920
• Gebruiksoppervlakte: 48 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (terras): 17 m²
• Inhoud: 178 m³
• Actieve VvE
• VvE-bijdrage: € 43,68 per maand
• Cv-ketel uit 2012
• Energielabel: D
• Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar worden standaard een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.