Korevaarstraat 11-D

Wonen in hartje Leiden met een royaal zonneterras? Dit is je kans!

Midden in het levendige centrum van Leiden vind je dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een ruim terras op het westen geniet je van zon van de middag tot in de avond, een zeldzame luxe in de binnenstad. De ideale combinatie van stadsleven en comfort, op loopafstand van alle voorzieningen.

De woning straalt karakter uit vanaf de gezamenlijke entree, waar je via de meterkast en de eigen entree de eerste verdieping bereikt. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en de lichte woonkamer aan de voorzijde, die dankzij de karakteristieke erker overvloedig daglicht krijgt. De vloer is voorzien van een nette laminaatbekleding, en de open keuken is compleet ingericht met een ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Via de fraaie glas-in-lood deuren kom je in de ruime slaapkamer, waar aan weerszijden praktische inbouwkasten staan en voldoende ruimte is voor een royale kledingkast. Direct vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, die voorzien is van een douche, twee wastafels, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het absolute hoogtepunt is het 17 m² grote terras op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.

De locatie aan de Korevaarstraat is uitstekend, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld, met een bushalte voor de deur. Het appartement, gebouwd in 1920, heeft een gebruiksoppervlakte van 48 m² en een inhoud van 178 m³. De VvE-bijdrage bedraagt €43,68 per maand, en de cv-ketel dateert uit 2012. Het energielabel is D.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!