Utrechtse Veer 4-B

Een monumentaal grachtenpand in het hart van Leiden, waar historische charme en moderne luxe samenkomen

Op de eerste etage van een volledig gerenoveerd Rijksmonument aan de Utrechtse Veer 4B vindt u een appartement dat zowel hotelchique als authentiek is. Met energielabel A+, vloerverwarming, een warmtepomp en een luxe keuken met AEG inbouwapparatuur biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen in het historische centrum van Leiden.

De woonruimte ligt aan de voorzijde en straalt met grote ramen die uitkijken over de Nieuwe Rijn en de Herengracht. De authentieke balkenplafonds en de moderne afwerking zorgen voor een unieke combinatie van oude grandeur en hedendaagse voorzieningen. Het kookeiland in de keuken vormt het middelpunt van de woning, waar u kunt koken en genieten van het uitzicht op de grachten.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer, en er is een apart toilet aanwezig. De woning is in 2025 volledig vernieuwd, van waterleiding tot elektra en van meterkast tot riool, waardoor alles toekomstbestendig is uitgevoerd. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp zijn er geen radiatoren, waardoor het vloeroppervlak optimaal bruikbaar is.

De ligging aan de Utrechtse Veer is ideaal voor wie houdt van historie, cultuur en stadscomfort. Binnen handbereik vindt u terrassen, restaurants, winkels, musea en het Singelpark.

Ook Leiden Centraal en de uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en de kust zijn snel bereikbaar. Een plek waar het verleden en het heden samenkomen, en waar u kunt genieten van het levendige stadsleven.

Belangrijke details

• Indicatieve VvE-bijdrage: €150 per maand
• GWE-verrekening: Op basis van verdeling eigendomsaandeel