Morsstraat 41

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning in het hart van Leiden combineert ruimte, modern comfort en een levendige stadsomgeving. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime achtertuin met berging biedt deze woning alles voor een comfortabel en veelzijdig woongevoel. De centrale ligging in de Morsstraat, op loopafstand van winkels, horeca en het historische centrum, maakt deze woning ideaal voor wie het beste van stad en woonkwaliteit wil ervaren.

De voorgevel krijgt dit jaar nog een complete renovatie en wordt teruggebracht in zijn oorspronkelijke glorie, terwijl de rest van de woning al volledig is vernieuwd en van alle moderne gemakken is voorzien. Het energielabel B en de volledige isolatie zorgen voor een prettig binnenklimaat en een laag energieverbruik, terwijl de open keuken met kookeiland en moderne apparatuur het hart van het huis vormt. De vier slaapkamers, verspreid over drie verdiepingen, bieden voldoende privacy en flexibiliteit, en de twee badkamers zorgen voor extra comfort.

Op de begane grond leidt een hal met meterkast direct naar de ruime en lichte woonkamer, die via grote raampartijen en openslaande deuren verbonden is met de tuin. Hier vindt u een comfortabele zithoek en een eettafel, perfect voor gezellige avonden. De open keuken, met een royaal kookeiland en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, nodigt uit tot koken en samenzijn. Een modern toilet maakt deze verdieping compleet.

De eerste etage biedt een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan weerszijden van de woning. Een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een apart toilet, zorgen voor extra gemak. De tweede etage herbergt twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ramen die veel daglicht binnenlaten. Een tweede badkamer met douche en wastafel maakt deze verdieping ideaal voor extra comfort of een flexibele inrichting als werk- of hobbykamer.

De ruime achtertuin vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren of te genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin staat een praktische berging, perfect voor tuingereedschap of andere spullen. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor de tuin het hele jaar door bruikbaar is.

Deze woning ligt in het hart van Leiden, op korte afstand van het historische centrum en omringd door monumentale panden en sfeervolle straten. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn allemaal op loopafstand, net als scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Het groene Morskwartier en de singels rondom de binnenstad liggen eveneens dichtbij, waardoor u kunt genieten van zowel het stadsleven als de natuurlijke omgeving.

Kom de woning zelf ontdekken tijdens het open huis op donderdag 22 januari 2026 tussen 10:00 en 12:00 uur. Dit is momenteel de enige mogelijkheid om de woning te bezichtigen. Laat u verrassen door de ruimte, de moderne afwerking en de centrale ligging die deze woning zo bijzonder maakt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1925
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Huurprijs: € 3.150,00 per maand (exclusief gas, water, licht, internet en gemeentelijke belastingen)
• Borg: 2 maanden huur
• Servicekosten: Inclusief in de huurprijs
• Geen huisdieren toegestaan
• Niet beschikbaar voor delers of studenten
• Oplevering: Overlegbaar en snel mogelijk
• NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar
• Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden