Herengracht 10-B

Stijlvol wonen in het hart van Leiden: dit prachtige, gerenoveerde appartement aan de Herengracht combineert historische grandeur met modern wooncomfort. Gelegen op de tweede verdieping van een statig Rijksmonumentaal pand uit 1650, biedt deze 56 m² grote instapklare woning alles wat u zoekt voor een luxueus en zorgeloos leven in het historische centrum.

De binnenkant van het appartement ademt vakmanschap en luxe. De visgraatparketvloer en de grote raampartijen zorgen voor een lichte, sfeervolle woonruimte met een adembenemend uitzicht over de gracht. De open keuken, voorzien van een stijlvolle bar, is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer, waar een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met op maat gemaakt meubel en een vrijstaand ligbad voor ultiem comfort zorgen. Daarnaast beschikt de woning over een separate hal met toegang tot een toilet en een bergkast met wasmachine-opstelling.

Bij de renovatie in 2019 is niet alleen aandacht besteed aan de afwerking, maar ook aan thermische en geluidsisolatie, zodat u optimaal kunt genieten van rust en comfort. Het pand combineert zo zijn rijke geschiedenis met alle gemakken van modern wonen. De locatie is ideaal voor wie centraal én in de luwte van de stad wil wonen.

Winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken liggen op loopafstand, terwijl u vanuit uw woonkamer uitkijkt over de schilderachtige Herengracht. Tweemaal per week vindt er bovendien op slechts twee minuten afstand een verse markt plaats, waar u de beste lokale producten kunt vinden.

Dit appartement aan de Herengracht 10B is een zeldzame kans om stijlvol en centraal te wonen in een unieke historische setting. Bent u op zoek naar een instapklaar onderkomen met karakter, comfort en een onovertroffen locatie? Dan is dit de perfecte woning voor u.

Belangrijke details

• VVE: recent opgericht met meerjarenonderhoudsplan
• VVE-bijdrage: € 159,90 per maand
• Volledig eigendom (geen erfpacht of servicekosten)
• Monumentstatus: Rijksmonumentaal
• Specifieke bijzonderheid: bijzonder stil binnen, ondanks de centrale ligging