De Meij van Streefkerkstraat 15

De Meij van Streefkerkstraat 15 – Een ruime gezinswoning met karakter en onbeperkte mogelijkheden in de Burgemeesterswijk

Stel je voor: een ruime woning van 118,2 m² in het hart van Leiden, waar je met een frisse blik en een schepje creativiteit een echte droomwoning kunt creëren. Deze woning in de geliefde Burgemeesterswijk biedt niet alleen vier slaapkamers en een royale achtertuin met achterom, maar ook de vrijheid om elk detail naar eigen wens te vormgeven. De huidige staat van onderhoud is goed, maar de afwerking is gedateerd – een uitdaging die tegelijkertijd een blank canvas is voor jouw persoonlijke stijl.

Of je nu een moderne open keuken, een sfeervolle woonkamer of een praktische gezinsindeling ambieert, hier ligt de basis voor jouw toekomstige thuis.

De woonkamer straalt al direct warmte uit dankzij de houten vloer en de karakteristieke open haard, een perfecte plek om samen te komen of te ontspannen. Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een ruime uitbouw met lichtstraat, die niet alleen voor een luchtige, open sfeer zorgt maar ook een ideale verbinding vormt met de tuin. Deze ruimte nodigt uit om een grote eettafel neer te zetten, een gezellige zithoek in te richten of een doorlopende leefruimte te creëren.

De lichtstraat zorgt bovendien voor een overvloed aan daglicht, waardoor de uitbouw zich voelt als een extra vertrek – perfect voor een thuisbureau, een hobbyruimte of gewoon extra wooncomfort.

Met vier slaapkamers is er ruimte voor een groeiend gezin, gasten of een thuiswerkplek, en de huidige indeling biedt al veel potentie om de woning nog beter aan te laten sluiten op jouw wensen. Denk aan een open keuken, een badkamer met bad en douche, of een praktische opslagruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C, wat betekent dat er ook op het gebied van isolatie en duurzaamheid ruimte is voor verbetering. Maar juist die gedateerde afwerking maakt deze woning zo bijzonder: hier kun jij het woord voeren.

Buiten geniet je van een royale achtertuin van circa 16 × 6 meter, waar kinderen kunnen spelen, gezinnen kunnen picknicken of je kunt ontspannen op een zonnig hoekje. De praktische achterom zorgt ervoor dat de tuin gemakkelijk bereikbaar is, terwijl aan de voorzijde een voortuin van circa 5 × 6 meter en bergingen extra ruimte bieden voor fietsen, tuinspullen of opslag. Of je nu een groene oase wilt creëren, een terras wilt aanleggen of gewoon van de buitenlucht wilt genieten – deze tuin is een echte pluspunt.

De locatie in de kindvriendelijke Burgemeesterswijk is onmiskenbaar een troef. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen zoals tennis-, hockey- en korfbalvelden, en het NS-station Lammenschans op loopafstand. Met een fiets ben je in enkele minuten in het historische centrum van Leiden of op Leiden Centraal.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A4 ben je snel in Amsterdam of Den Haag, en de N11 verbindt je met Utrecht en omgeving. Een ideale plek voor wie van een levendige, maar toch rustige wijk houdt.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of VvE van toepassing, maar er gelden wel servicekosten van € 125,- per maand. De woning is niet onder monumentenbesluit gesteld en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er sprake van verzakking en vochtproblemen in de kelder, waarvoor in het verleden sanering heeft plaatsgevonden. Daarnaast zijn er bouwkundige gebreken zoals houtrot en achterstallig onderhoud aan de gevel en dakbedekking. De woning is niet gesaneerd en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar wel wordt aangeraden om een bouwkundig advies in te winnen voordat je een offerte indient.

Zie jij de mogelijkheden? Deze woning is niet voor iedereen, maar voor wie ruimte, karakter en een blank canvas zoekt, is De Meij van Streefkerkstraat 15 een echte kans. Laat je inspireren door de potentie en maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag zien hoe deze woning jouw visie kan worden.