De Meij van Streefkerkstraat 100

Dit instapklaar, stijlvol appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de groene Burgemeesterswijk combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een zonnig balkon op het noordwesten en een fraaie pvc visgraatvloer biedt het alles voor een zorgeloos woonplezier. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1995, voorzien van een lift en gelegen in een rustige, doodlopende straat naast een speelpleintje.

De entree van het appartement op de eerste verdieping opent zich naar een ruime hal met meterkast en garderoberuimte, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de linkerzijde ligt de eerste slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de rechterzijde is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer, met ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en handdoekradiator, wordt geventileerd via het mechanische ventilatiesysteem.

Daarnaast is er een separate toiletruimte met modern hangend toilet en fonteintje. De woonkamer, aan het einde van de hal, voelt bijzonder ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de open indeling. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische L-opstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Via de woonkamer bereik je het balkon, dat een prettig uitzicht biedt op het groen en het naastgelegen speelpleintje.

Achter de keuken bevindt zich een technische/bergruimte met de opstelplaats van de combiketel Remeha (bouwjaar 2025) en het mechanische ventilatiesysteem. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en een energiezuinig systeem met energielabel B, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt het complex over een eigen berging en toegang tot een fraai aangelegde gezamenlijke achtertuin.

De locatie is perfect voor gezinnen en actieve bewoners. Op loopafstand liggen diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen zoals tennis-, hockey- en korfbalclubs.

Het NS-station Leiden Lammenschans is eveneens op loopafstand bereikbaar, en binnen enkele minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Leiden met haar sfeervolle grachten, winkels, musea en restaurants. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar via de A4 en N11.

Belangrijke details

• Geen erfpacht, vol eigendom
• De wijk is een beschermd stadsgezicht
• Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €237,53
• Bouwjaar: 1995
• Bruto vloeroppervlak woning: 97,90 m² (GO wonen: 90,70 m²)
• Gebouwgebonden buitenruimte: 6,20 m²
• Externe bergruimte: 6,20 m²
• Bruto inhoud woning: 272,16 m³
• Oplevering kan snel
• Meetrapport NEN2580
• Verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing