Melchior Treublaan 48

Stijlvol en comfortabel wonen aan de Melchior Treublaan

Op de geliefde Melchior Treublaan ligt deze verrassend ruime tussenwoning met 124 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en een grote vrijstaande berging. Een ideale plek voor gezinnen of samenwonenden die waarderen comfort, ruimte en een rustige, kindvriendelijke omgeving. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand is alles binnen handbereik.

Ruimtelijk wonen met veel licht De entree brengt je in een ruime hal met granito vloer, een modern toilet en berging onder de trap. De heerlijke woonkamer straalt licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De doorzonopzet zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en biedt ruimte voor een royale zithoek, een houtkachel en een grote eettafel. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een rechte keukenopstelling met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een 1¼ spoelbak. De vaatwasser is ter overname, terwijl de koelkast, vriezer en combioven-magnetron meeverhuizen. Vanuit de keuken is er direct toegang naar de tuin. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, veel bergruimte en de cv-ketel.

Fijne indeling voor gezinnen en samenwonenden Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer aan de voorzijde is praktisch ingericht met een inloopdouche, handdoekradiator, toilet en wastafelmeubel, en biedt ruimte voor modernisering. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met dakkapel en uitzicht op de groene omgeving, terwijl de vierde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet met eigen wastafelmeubel.

Grote tuin met veel privacy De diepe, zonnige achtertuin is een absoluut pluspunt: breed, rustig en perfect om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. De grote berging is volledig gemetseld en biedt voldoende ruimte voor fietsen, hobby’s of extra opslag.

Rustige straat, centrale ligging De Melchior Treublaan staat bekend als een rustige, groene straat in Leiden, met diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, sportverenigingen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Leiden en de uitvalswegen snel te bereiken zijn. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!