Maresingel 46-B

Wonen met allure aan de Maresingel: dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping combineert panoramisch uitzicht over het kabbelende water en het groen van de singel met instapklaar modern comfort. Het pand, recent volledig gestript en opnieuw opgebouwd, biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook de zekerheid dat u hier de komende jaren zorgeloos kunt wonen.

Licht, lucht en ruimte stromen direct naar binnen zodra u de woning betreedt. De hoge kap en strategisch geplaatste dakramen zorgen voor een open en groots gevoel, terwijl de moderne open keuken met lichte fronten, warme houttinten en een chique marmerlook achterwand het hart van de woonkamer vormt. Hier kunt u genieten van een stijlvolle, functionele ruimte waar koken en leven samenkomen.

De badkamer straalt luxe en aandacht voor detail uit. Met een stijlvol Geberit Acanto badmeubel, een moderne LED-spiegel voor de perfecte sfeer en strakke inbouwkranen van het merk Xenz in zowel de douche als bij de wastafel, is het een ruimte die uitnodigt tot ontspanning. Het innovatieve toilet met Tornado Flush spoeling zorgt voor een krachtige maar fluisterstille reiniging, waardoor elke dag begint met een moment van rust.

De slaapkamer ligt heerlijk rustig en biedt door het eigen dakraam een fijne, besloten sfeer. Een drempelloze PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijk klimaat in het hele appartement, terwijl het energielabel A u voorbereidt op een duurzame toekomst. Veiligheid is ook gewaarborgd met een intercomsysteem met camera, zodat u altijd met een gerust hart kunt genieten van uw thuis.

Dit appartement ligt op een toplocatie: de rust van de singel, met de bruisende binnenstad van Leiden, gezellige horeca en het Centraal Station op loopafstand. Een woning met dit afwerkingsniveau, deze lichtinval en op deze plek komt zelden voorbij. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte bedraagt 60 m² (NEN2580). De Vereniging van Eigenaren heeft een gezonde bijdrage van € 94,53 per maand, waarbij groot onderhoud voorlopig niet aan de orde is. De VvE is actief en zorgt voor een goed beheer van het pand.