Drontermeerlaan 7

Een sfeervolle woning waar ruimte, groen en comfort samenkomen

Aan de Drontermeerlaan 7 in de geliefde Merenwijk vindt u een heerlijke plek om thuis te komen. Deze woning combineert een praktische indeling met een royaale buitenruimte en een garage die volop mogelijkheden biedt, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Met veel lichtinval, een moderne keuken en een diepe tuin aan de zuidzijde is dit een woning die echt uitnodigt om te genieten.

De entree brengt u direct in een functionele hal, waar u via de deur naar de woonkamer stapt. Deze ruime kamer straalt warmte uit dankzij de grote glaspartijen aan voor- en achterzijde, die niet alleen veel licht binnenlaten maar ook een directe verbinding met de tuin creëren. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om een gezellige, moderne leefkeuken van te maken. Via de keukendeur loopt u zo de tuin in, waar het buitenleven direct begint.

De buitenruimte is een van de grootste troeven van deze woning. Aan de achterzijde strekt zich een diepe, groen ingerichte tuin uit, met een groot bestraat gedeelte dat perfect is voor een gezellige zithoek of een speelplek voor de kinderen. De lange tuin geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en biedt volop ruimte om te ontspannen.

Maar ook aan de voorzijde is er groen: de voortuin is sfeervol aangelegd met terrassen, borders en groene elementen, waardoor de woning een uitnodigende entree heeft. De garage aan de achterzijde is een ware aanrader, niet alleen voor de auto, maar ook als opslagruimte, hobbyplek of zelfs een werkruimte. De elektrische deur en het zonnepaneel op het dak maken deze ruimte extra praktisch.

Boven op de begane grond vindt u een trap naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop u toegang geeft tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim opgezet en profiteren van veel lichtinval door de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wc en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

Via een tweede trap komt u op de tweede verdieping, waar een ruime overloop met een c-opstelling u toegang geeft tot een slaapkamer en een berging. Deze slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over inbouwkasten en twee dakkapellen die voor extra lichtinval zorgen. De zolder is bereikbaar via een trap vanaf de tweede verdieping en biedt nog meer opbergruimte.

De woning ligt in de kindvriendelijke en groene Merenwijk, waar scholen, speeltuinen en sportverenigingen op loopafstand liggen. Winkels en recreatiemogelijkheden zijn eveneens dichtbij, en het historische centrum van Leiden is eenvoudig per fiets te bereiken. Ook de uitvalswegen, zoals de A4 en A44, liggen op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn.

Leiden Centraal en Leiden Lammenschans zijn eveneens goed per fiets te bereiken.

Belangrijke details

• Koopovereenkomst conform NVM-model
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing (woning van voor 1994)