Da Costastraat 3-A

Dit instapklare appartement met energielabel A is een pareltje in het geliefde Haagwegkwartier, op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Compleet vernieuwd in 2025/2026 en voorzien van alle moderne gemakken, biedt deze 2-kamerwoning van circa 53 m² een comfortabele en stijlvolle leefomgeving met een royaal balkon van bijna 15 m².

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige VvE met drie woningen en straalt een eigentijdse uitstraling uit dankzij de moderne pvc-vloer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van hoge ramen die daglicht in overvloed binnenlaten. Hier vindt u zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek, perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten.

De moderne keuken is volledig uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en afzuigkap, zodat u direct comfortabel kunt koken en genieten.

De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt directe toegang tot het royale balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Dit is de ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De stijlvolle badkamer is eveneens met veel aandacht afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een design wastafelmeubel, een handdoekradiator en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Moderne inbouwspots en mechanische ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het separate toilet sluit naadloos aan op deze moderne uitstraling.

De woning is voorzien van dubbel glas, 5 zonnepanelen en een cv-combiketel van Remeha HR 2025, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Met een VvE-bijdrage van €49,74 per maand is deze woning niet alleen een investering in kwaliteit, maar ook in duurzaamheid.

Locatie en bereikbaarheid

Dit appartement ligt in het levendige Haagwegkwartier, een geliefde woonwijk aan de rand van het historische centrum van Leiden. Op loopafstand vindt u sfeervolle grachten, monumentale panden, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen zoals musea, theaters en bioscopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving, evenals scholen, kinderopvang en sportverenigingen.

De bereikbaarheid is uitstekend: Leiden Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en via de nabijgelegen A4 en A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam, Schiphol en Rotterdam snel te bereiken.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging in. Voor deze woning is een “eigen woningwebsite” beschikbaar, waar u via Funda de brochure kunt downloaden en toegang krijgt tot uitgebreide documentatie, zoals een zonnewijzer en informatie over de buurt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 54 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
• Inhoud: 210,7 m³
• Oorspronkelijk bouwjaar: 1902
• Oplevering: in overleg
• Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
• NVM voorwaarden van toepassing
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief