Rooseveltstraat 105

Welkom in BLEI: modern wonen in Leiden met groen, ruimte en duurzaamheid

Stel je voor: een licht, ruim en instapklaar appartement in het hart van Leiden, waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Vanaf 23 maart start de verhuur van 64 vrije-sectorwoningen – een mix van twee- en driekamerappartementen op de 1e tot en met de 13e verdieping, met woonoppervlaktes variërend van 54 tot 89 m². Deze woningen zijn niet alleen functioneel en tijdloos ingericht, maar bieden ook een eigentijdse woonomgeving met alle gemakken: van een volledig ingerichte keuken tot moderne sanitair, en bij de vrije sector zelfs een afgewerkte vloer.

BLEI is meer dan een complex – het is een groene oase in de stad, waar bewoners genieten van rust, ruimte en duurzaamheid, zonder concessies aan stijl of comfort.

Een woning met karakter en gemak De appartementen van BLEI zijn ontworpen voor gemakkelijk en modern wonen. Met hun ruime indeling en natuurlijke lichtinval vormen ze een ideale basis voor zowel jonge gezinnen als stellen die waarde hechten aan een eigenaardige woonervaring. Iedere woning is uitgerust met keuken en sanitair, en de vrije-sectorappartementen bieden bovendien een afgewerkte vloer – zo kunt u direct in- en uitchecken.

Of u nu kiest voor een tweekamer of een driekamer, elke woning heeft zijn eigen identiteit, maar deelt de duurzame en groene filosofie van het hele complex.

Groen, duurzaam en gemeenschappelijk BLEI is gebouwd met duurzaamheid voorop: geen aardgas, zonnepanelen voor eigen energie en een slim systeem om regenwater op te vangen. Het complex is trapsgewijs ontworpen als een hoek, met groene dakterrassen en balkons vol planten die het gevoel van buiten brengen. Maar het echte hart van BLEI is de binnentuin van maar liefst 1.875 m² – een besloten oase waar bewoners elkaar ontmoeten, praten of samen iets lekkers kweken.

Onder deze groene ruimte ligt een parkeergarage, een fietsenstalling en voor iedereen een eigen berging. De ambitie is groot: de binnentuin moet uitgroeien tot een klein ecosysteem, met vogelbadjes, nestkasten, insectenhotels en bijenstenen, om de biodiversiteit te stimuleren.

Locatie: Leiden in al zijn glorie BLEI ligt in een prachtige locatie, waar u geniet van de rust van de stad én de bedrijvigheid van Leiden. Of u nu wilt wandelen door de historische binnenstad, studeren aan de Leidse universiteit of gewoon even ontspannen in de nabijgelegen groene gebieden, alles is binnen handbereik. Het complex zelf is een duurzaam en sociaal project dat niet alleen bewoners, maar ook de hele buurt verrijkt.

Belangrijke details

• Verhuur start op 23 maart voor 64 vrije-sectorappartementen (twee- en driekamer, 1e–13e verdieping).
• Totaal aanbod: 128 huurappartementen (waarvan 64 middenhuur, verhuur op later moment).
• Woonoppervlaktes: 54 tot 89 m².
• Eigen grond: Nee (erfpacht).
• Canon: Niet van toepassing (vrije sector).
• VvE: Ja, met servicekosten en bijdragen volgens het appartementsrecht.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus, maar wel beschermd stadsgezicht en bestemmingswijziging mogelijk (check bij gemeente).
• Renovatieverplichtingen: Niet vermeld.

Benieuwd naar uw nieuwe thuis? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf waarom BLEI zo uniek is!