Ananasweg 32

Dit instapklare, duurzame 3-kamerappartement van ca. 108 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven, inclusief een ruime loggia die geniet van de middag- en avondzon, een eigen parkeerplaats en een flexibele indeling met twee goed bemeten slaapkamers. Gelegen in het hart van het moderne nieuwbouwcomplex ‘De Ananas’ in Leiden, combineert deze woning stijlvol wonen met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen naar het centrum en de snelwegen.

Vanuit de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften en trappenhuis kom je binnen in een lichtrijke hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken. De open woonkamer voelt door de grote raampartijen en de naadloze aansluiting op de moderne keuken ruim en gastvrij aan, waardoor koken en leven moeiteloos samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct aan de slag kunt.

Via de woonkamer bereik je de loggia, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als verlengstuk van de woonkamer. Of je nu wilt ontspannen in de middagzon, een werkplek wilt inrichten of extra opbergruimte nodig hebt, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden zonder dat je inboet aan comfort.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor verschillende woonwensen zoals een extra werk-, logeer- of kinderkamer. De ruime, moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, aangevuld met een apart toilet, zorgt voor dagelijks gemak. Daarnaast is er een praktische interne bergruimte voor wasmachine en droger, terwijl de externe berging en de eigen parkeerplaats extra functionaliteit bieden. Voor wie graag met de fiets gaat, zijn er bovendien twee eigen fietsplaatsen in de gezamenlijke stalling, zodat je berging optimaal benut kan worden.

De locatie van dit appartement is een ware aanrader: gelegen in het moderne complex ‘De Ananas’ in Leiden, ben je binnen handbereik van supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en de uitvalswegen richting de A4 en N11 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je zowel lokaal als regionaal perfect verbonden bent. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of levenskwaliteit.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 108 m²
• Energielabel: A
• Collectief warmtepompsysteem via VvE (huurcontract), voorschot € 160,- per maand
• Huurprijs parkeerplaats: € 60,22 per maand (verplicht)
• Huurprijs berging: € 20,11 per maand (verplicht)
• Actieve VvE-bijdrage: € 161,35 per maand
• Volledig geïsoleerd met HR-glas
• Oplevering in overleg
• DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing