Perzikweg 130

Modern wonen in het hart van Leiden, maar met alle voordelen van een rustige, tiende verdieping: dat is wat dit energiezuinige, gasloze nieuwbouwappartement van circa 121 m² aan de Perzikweg 130 u te bieden heeft. Gelegen in het sfeervolle complex De Ananas – met een verzorgde entree aan de Poales – combineert deze woning stedelijk gemak met een luxueus wooncomfort, inclusief een zonnig balkon en een panoramisch uitzicht over de stad. Met een energielabel A+++, vloerverwarming én -koeling en een efficiënte indeling is dit appartement niet alleen een thuis voor nu, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

De woning ligt op een centrale locatie, op loopafstand van winkels, horeca en het openbaar vervoer, terwijl de ligging aan de rand van het centrum net buiten de drukte zorgt voor een prettig woonklimaat. Dankzij de hoge verdieping geniet u van veel privacy en een overvloed aan daglicht, dankzij de grote raampartijen die de ruimtes helder en uitnodigend maken. De gemeenschappelijke entree van het gebouw ademt kwaliteit, met afwerking in hoogwaardige materialen die direct een nette en moderne indruk achterlaten.

De indeling is zowel praktisch als ruimtelijk, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Dit creëert een sociale leefruimte waar gasten en huisgenoten moeiteloos met elkaar verbonden blijven, terwijl de twee ruime slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een thuiswerkplek, logeerbed of een comfortabele slaapkamer. De luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel, en het aparte toilet zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven.

Buiten vindt u op het balkon een rustige plek om te ontspannen, of om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon.

Omdat het appartement ongestoffeerd wordt opgeleverd, kunt u het volledig naar eigen smaak inrichten. Of u nu kiest voor een moderne, klassieke of minimalistische stijl: de neutrale basis biedt eindeloze mogelijkheden om uw persoonlijke touch toe te voegen. Dit maakt de woning geschikt voor werkende professionals, stellen, expats of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centrale, duurzame en comfortabele woonplek in een van de mooiste steden van Nederland.

Belangrijke details

De woning is per direct beschikbaar en wordt opgeleverd met een bruto jaarinkomenvereiste van minimaal € 116.000,-. De servicekosten bedragen circa € 47,- per maand, met een optionele parkeerplaats voor € 95,- per maand. De bijdrage voor verwarming en koeling, circa € 145,- per maand, is exclusief het verbruik en inbegrepen bij de huurprijs van € 2.360,-. De woning is niet geschikt voor woningdelers of garantstellers en beschikt over een eigen berging en twee fietsplekken in de gemeenschappelijke fietsenberging.