Debussystraat 21

Licht, modern en direct te bewonen: uw nieuwe thuis in de groene Fortuinwijk

Stel u voor: een instapklaar appartement van ongeveer 69 m², waar licht door de ruimtes stroomt en elke dag begint met uitzicht op de rustgevende groene binnentuin. Dit woningjuweeltje in de geliefde Fortuinwijk combineert praktische ruimte, moderne luxe en een perfecte locatie – ideaal voor wie waardeert wat telt: een thuis dat direct leeft, maar ook de sfeer van een verzorgd appartementencomplex biedt. Met drie slaapkamers, een recent gerenoveerde open keuken met inductiekookplaat en vaatwasser, en twee balkons – waarvan één met dat verfrissende groene uitzicht – is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher.

En met de actieve VvE, servicekosten van €220,- per maand (waarvan €68,- stookkosten) en een eigen berging, bent u zorgeloos onderweg.

Een woning die u direct kunt inrichten – en bewonen

De indeling van dit appartement is verrassend ruim en overzichtelijk, met een lichte woonkamer die als hart van het huis fungeert. Het grote raam trekt daglicht binnen en schept een open, luchtige sfeer, terwijl het balkon er direct aan grenst – perfect voor een kop koffie of een avondje buiten. Vanuit de woonkamer stap je naadloos over in de moderne open keuken, waar greeploze kasten en een warm houtlook werkblad een tijdloze uitstraling geven.

Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruime kastruimte, zodat koken een plezier wordt. Via de keuken bereikt u ook het tweede balkon, aan de voorzijde gelegen, voor extra buitenruimte.

De badkamer is eveneens recent gerenoveerd en biedt praktische luxe met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is modern afgewerkt met grijze tegels en een hangend toilet, voor een frisse afwerking. De drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – zijn neutraal en flexibel in te richten, of als slaap-, werk- of hobbyruimte. De ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht, zodat elke kamer zijn eigen karakter krijgt.

Een locatie die alles biedt: rust, voorzieningen en verbindingen

Dit appartement ligt in een verzorgd en goed onderhouden complex in de Fortuinwijk, waar groen en rust voorop staan – maar zonder afstand te doen aan de dagelijkse voorzieningen. Op loop- of fietsafstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, terwijl het bruisende historische centrum van Leiden slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Ook station Leiden Centraal, station De Vink, het LUMC en de Universiteit Leiden zijn uitstekend bereikbaar, net als de belangrijke uitvalswegen A4 en N11 voor snelle verbindingen naar Den Haag, Amsterdam en de rest van de Randstad.

Praktische informatie en een uitnodiging om te ontdekken

De woning is gelegen op de tweede etage van het complex, bereikbaar via een centrale entree met brievenbussen en bellentableau. De eigen berging op de begane grond is gemakkelijk toegankelijk en biedt extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van blokverwarming en een elektrische boiler, en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €220,- inclusief €68,- aan stookkosten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Energielabel: C
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (standaard voor woningen ouder dan 30 jaar).
• Geen bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen erfpacht, canon of appartementsrecht van toepassing – u bent eigenaar van de woning en de eigen grond.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.

Laat u verrassen door deze woning – neem nu contact op voor een bezichtiging!