Margo Antinkstraat 23

Een lichte, moderne woning met een verrassend diepe tuin – perfect voor gezellig wonen in de Stevenshof

Stel je voor: een gasloze, energievriendelijke woning met volop natuurlijk licht, een moderne keuken en badkamer en een verrassend diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspannen buitenzitten. Deze vrijstaande eengezinswoning in de groene wijk Stevenshof biedt alle comfort en ruimte die je zoekt – 92,1 m² woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers, een praktische vliering en een fraai aangelegde tuin van 189 m². Met een energielabel B, stadsverwarming en elektrisch koken is dit een woning die niet alleen prettig is om in te wonen, maar ook zuinig in onderhoud.

Een open, lichte leefruimte waar binnen en buiten samenvloeien

Via de hal met toilet en trapopgang betred je de lichte, open woonkamer die dankzij de grote raampartij aan de voorzijde overvloedig daglicht binnenlaat. De ruimte is ideaal om te ontspannen, lezen of gezellig samen te komen – en door de open verbinding met de moderne keuken uit 2021 vormt dit het hart van de woning. De keuken, voorzien van een ruim kookeiland, is niet alleen functioneel maar ook het perfecte plekje om samen te koken of aan het eiland te zitten.

Vanuit de keuken loop je direct naar de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

Drie prettige slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie ruimtevolle slaapkamers die je naar wens kunt inrichten – of als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer, geheel vernieuwd in 2021, biedt alle gemakken: een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra bergruimte, zodat je thuis alles op orde hebt.

Een tuin die verrast – diep, zonnig en vol mogelijkheden

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de verrassend diepe achtertuin. Met een noordoostelijke oriëntatie en een lengte die zorgt voor zon op verschillende plekken gedurende de dag, kun je hier tot 21.00 uur genieten van de avondzon. Direct achter het huis bevindt zich een overkapping, terwijl verderop in de tuin een vlonder met houten pergola uitnodigt tot buitenzitten. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat extra handig is.

Rustig wonen in Stevenshof met alle voorzieningen en bereikbaarheid op loop- en fietsafstand

Deze woning ligt in de groene, ruim opgezette woonwijk Stevenshof, aan de westzijde van Leiden. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentra zijn op loopafstand, en ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden liggen in de buurt. Voor wie regelmatig reist, is de ligging ideaal: Station De Vink biedt treinverbindingen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam, en het centrum van Leiden, het LUMC en het Leiden Bio Science Park zijn goed bereikbaar.

Met de auto ben je in een handomdraai op de A44 (richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam) of de A4, waardoor je zowel rustig als goed verbonden woont.

Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de lichte leefruimte, de moderne indeling en die verrassend diepe tuin die deze woning zo bijzonder maken. De woning is beschikbaar per januari 2027.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 08-08-2061.
• VvE, servicekosten en bijdragen zijn niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Eigen grond – geen appartementsrecht.
• Bouwjaar: 1987.
• Diverse kozijnen zijn vernieuwd in 2021.
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (standaard voor woningen ouder dan 30 jaar).