Gerard Brandtstraat 19

Dit zonnige jaren 30-huis in de geliefde Lage Mors is een instapklaar juweeltje waar je met plezier jaren zult wonen. Met zijn karakteristieke glas-in-lood erker, een volledig gemoderniseerde inrichting uit 2021 en een zonnige tuin op het zuiden combineert het de charme van weleer met alle moderne gemakken. Het resultaat is een woning die niet alleen stijlvol oogt, maar ook direct bewoonbaar is – klaar om in te trekken en van te genieten.

De woonkamer ademt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en de openslaande deuren naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De open Kvik-keuken uit 2021 sluit perfect aan op de leefruimte en is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, zodat koken hier een feest wordt. De authentieke details, zoals de glas-in-lood erker, zijn zorgvuldig behouden en geven het huis zijn unieke karakter.

Boven vind je drie slaapkamers, elk met een eigen charme. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische walk-in closet – een luxe die je in een woning van dit formaat zelden tegenkomt. De tweede verdieping is dankzij de grote dakkapel uitgebreid tot een volwaardige derde slaapkamer, voorzien van fraaie eikenhouten vloeren. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is alles tot in de puntjes verzorgd, met een geïsoleerd dak, zij- en voorgevel en HR- en HR+++ beglazing.

De nieuw aangelegde achtertuin op het zuiden is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Door de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar genieten van de zon, of je nu een rustige ochtend met een kop koffie doorbrengt, een barbecue organiseert met vrienden of een lange zomeravond buiten doorbrengt. De recente houten berging biedt volop opslagruimte, en via de achterom zijn je fietsen snel bereikbaar.

De Lage Mors is een van de populairste wijken van Leiden, waar rust en groen samengaan met alle voorzieningen die je nodig hebt. Park Kweeklust, speelgelegenheden en diverse winkels liggen op loopafstand, terwijl het historische centrum, Leiden Centraal en de uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Schiphol binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Dit is een huis om direct verliefd op te worden – een plek waar je je direct thuis voelt en waar elke dag een feest wordt.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 80 m² | Karaktervolle jaren 30-woning | In 2021/2022 grondig gemoderniseerd | Drie slaapkamers | Praktische walk-in closet | Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming | Karakteristieke erker met glas-in-lood | Moderne Kvik-keuken (2021) met Siemens inbouwapparatuur | Moderne badkamer | Geïsoleerde dak, zij- en voorgevel | HR- en HR+++ beglazing | Zonnige achtertuin op het zuiden | Ruime houten berging en achterom | Meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting | Energielabel C | Bouwkundige keuring ter inzage.