Johan de Wittstraat 16

Een tijdloos herenhuis met ziel en geschiedenis

Stap binnen in Johan de Wittstraat 16, een karakteristiek hoekherenhuis uit 1926 dat met zijn originele glas-in-loodramen, granito vloeren, en-suite-schuifdeuren en paneeldeuren direct een sfeer van luxe en tijdloosheid uitstraalt. De hoge plafonds van circa drie meter en de zorgvuldig bewaarde details doen je voelen alsof je in een echte jaren ’30-woning staat – maar dan met alle moderne gemakken die je je wensen kunt. Achter het huis wacht een zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met een achterom en een geïsoleerde, verwarmde garage die perfect dienstdoet als kantoor, atelier of hobbyruimte.

Aan de voorzijde nodigt een gezellige voortuin met zitje uit om even te genieten van de rustige omgeving, terwijl de recent vernieuwde publieke bestrating met meer groen en ruimtelijke opzet de straat een frisse uitstraling geeft.

Deze woning heeft niet alleen een unieke architectuur, maar ook een bijzondere geschiedenis. Tijdens de Tweede Wereldoorlog bood Johan de Wittstraat 16 onderdak aan onder meer de gebroeders Levie en de Amerikaanse piloot Tom Angott, terwijl vanuit de voormalige tabakswinkel aan de voorzijde het lokaal verzet werd gecoördineerd, waaronder de activiteiten van de Leidse Knokploeg onder leiding van Dick Spoor. De originele winkeldeur herinnert nog altijd aan deze indrukwekkende periode – een stukje Leidse geschiedenis dat je zelden tegenkomt.

Een woning met karakter, ruimte en sfeer

Op de beganegroond treedt je binnen via een overdekte entree met een originele granito vloer, waar de meterkast en het moderne toilet direct een welkom gevoel geven. De sfeervolle woonkamer met erker en massief houten vloer is een lichtdoorvlochten ruimte die uitnodigt om te ontspannen, terwijl de openslaande deuren naar de tuin de verbinding met de buitenwereld vergroten. Via de originele en-suite-schuifdeuren loop je door naar de ruime eetkamer, waar een open haard voor gezellige avonden zorgt en de openslaande deuren opnieuw toegang bieden tot de tuin.

De gesloten keuken aan de tuinzijde is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, en ook hier is de tuin via een aparte deur bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste vaste kasten hebben en beide toegang bieden tot een balkon. De badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, terwijl een separaat toilet op de overloop voor extra comfort zorgt.

De tweede verdieping is een ruime, veelzijdige ruimte die vrijwel de gehele verdieping beslaat. Dankzij de dakkapel en het dakraam valt er overvloedig daglicht, waardoor deze kamer ideaal is als hoofdslaapkamer, werkruimte of studio. Met de mogelijkheid om deze verdieping eenvoudig te herinrichten – bijvoorbeeld in twee slaapkamers en een tweede badkamer – biedt deze woning flexibiliteit voor alle toekomstige wensen. Daarnaast is er ruimte voor berging en staat hier de cv-ketel.

Een unieke locatie in de Raadsherenbuurt

Johan de Wittstraat 16 ligt in de geliefde Raadsherenbuurt, op de grens van Leiden en Oegstgeest – een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte loopafstand vind je de Leidse Hout, het Heempark, Kasteel Endegeest en de parken rondom Oegstgeest, waar je gemakkelijk een wandeling kunt maken door het groen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Kempenaerstraat op loopafstand, en ook de historische binnenstad van Leiden is snel bereikbaar.

Daarnaast liggen scholen, sportverenigingen, het LUMC en het Leiden Bio Science Park in de directe omgeving. Leiden Centraal Station is op tien minuten lopen of vijf minuten fietsen, en via de A44 en N206 ben je snel in Den Haag, Schiphol of Amsterdam.

Belangrijke details

Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 159 m² en een perceel van 153 m². De woning is vrijstaand en beschikt over vier slaapkamers, met mogelijkheden voor vijf slaapkamers. De buitengevels en zolderdak zijn geïsoleerd, en de badkamer is vernieuwd in 2020. De cv-ketel (Remeha Tzerra) is geplaatst in 2018, evenals de volledige riolering, inclusief het vernieuwde toilet op de begane grond. De groepenkast is vernieuwd in 2015, en de woning is deels voorzien van isolerende beglazing, waaronder glas in lood in isolatieglas.

Wij nemen standaard een asbest- en ouderdomsclausule op bij woningen ouder dan 1994.