Essenpark 22

Vrij wonen met gelijkvloers comfort, verrassend veel ruimte en een volwassen tuin in een van de mooiste straten van Leiderdorp

Wie gelijkvloers wil wonen zonder afscheid te nemen van leefruimte en een tuin, vindt hier opvallend veel vrijheid. Essenpark 22 is een royaal opgezette vrijstaande bungalow in een rustige en groene woonomgeving van Leiderdorp, met vier slaapkamers, een uitzonderlijk ruime garage en een perceel dat rondom privacy en vrijheid biedt. Een vrijstaande bungalow met deze maatvoering, dit perceel en energielabel C komen in Leiderdorp zelden beschikbaar.

De woning werd gebouwd in 1970 en is altijd bewoond gebleven door de eerste eigenaren. Dat merkt u aan de degelijke basis en de zorg waarmee het huis door de jaren heen is onderhouden. Tegelijkertijd zijn belangrijke verduurzamingsmaatregelen al uitgevoerd, zoals vloerisolatie, een vernieuwde meterkast en 10 zonnepanelen, wat het comfortabele en toekomstbestendige karakter van het huis onderstreept.

Na de groene voortuin gebeurt de binnenkomst via de ruime hal, die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Direct valt uw oog op de ruime living aan de achtertuin, waar grote raampartijen voor een prettige verbinding met het groen zorgen. Vanuit iedere leefruimte is er zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten sterk met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meerdere indelingsmogelijkheden, van een grote zithoek bij de haard tot een ruime eethoek. Dankzij de goede afmeting en de ligging van het perceel ervaart u hier rust, groen en privacy zonder directe inkijk van buren.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding naar een royale leefkeuken. De bestaande indeling vormt hiervoor een sterke basis, vooral voor kopers die graag hun eigen woonstijl toevoegen. De bungalow beschikt momenteel over vier goed formaat slaapkamers, verdeeld over de woning. Drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en kijken uit op het groen van de tuin, terwijl de masterbedroom aan de voorzijde dankzij de royale maatvoering volop ruimte biedt voor een grote kastenwand of een rustige werkplek. De badkamer en sanitaire voorzieningen zijn functioneel uitgevoerd en bieden ruimte voor modernisering naar eigen smaak.

Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen en deels wilde begroeiing, die het perceel een beschut karakter geeft. De tuin voelt natuurlijk aan en biedt gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Door de vrije ligging van de tuin ervaart u een prettig gevoel van ruimte en afzondering, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen. De zeer ruime garage met elektrische deur maakt het geheel extra praktisch, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit.

Het Essenpark is een kleinschalig villawijkje in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Leiderdorp, geliefd vanwege de combinatie van groen, ruimte en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Winkelhof, sportverenigingen, basisscholen, middelbare scholen en recreatiegebieden.

Ook Leiden Centraal Station, de binnenstad en de uitvalswegen richting A4 en N11 zijn snel bereikbaar.

Kom kijken en laat je verrassen! Voor deze woning is een “eigen woningwebsite” beschikbaar. Download de brochure via Funda om bij deze website terecht te komen. Hier vindt u de documentatie van deze woning en allerlei extra informatie zoals een zonnewijzer en informatie over de buurt en omgeving.