Laan van Ouderzorg 118

De Laan van Ouderzorg 118 in Leiderdorp is een ruime en nette maisonnettewoning die perfect aansluit bij de wensen van doorstromers en gezinnen. Met een moderne badkamer uit 2025, een royale woonkamer en drie (of zelfs vier) slaapkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort die nodig is voor een fijn gezinsleven. Het fijne balkon en de eigen berging maken het plaatje compleet, terwijl de gunstige ligging in een gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik zorgt voor extra gemak.

De indeling van deze maisonnette is zowel praktisch als sfeervol. Vanaf de begane grond betreed je via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie de woning. Direct hier vind je ook toegang tot de bergingen, ideaal voor het opbergen van spullen.

Via de galerij op de eerste verdieping kom je bij de entree van de woning, waar de meterkast, een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping zich bevinden. De gesloten keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten.

Op de tweede verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer is extra royaal en biedt zelfs toegang tot het balkon, terwijl de twee achterste slaapkamers van goed formaat zijn. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer uit 2025, uitgerust met een douche, tweede toilet, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat het dagelijks leven verder veraangenaamt.

De woning ligt in een gewilde buurt waar alles binnen handbereik is. Het buitenwinkelcentrum De Santhorst biedt niet alleen een supermarkt en drogisterijen, maar ook diverse eetgelegenheden voor alledaagse boodschappen en een gezellige maaltijd. De Houtkamp ligt op loopafstand en is perfect voor wandelingen in een groene en rustige omgeving.

Scholen zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en sportpark De Bloemerd biedt volop mogelijkheden voor sportieve activiteiten zoals hockey, voetbal en korfbal. Het centrum van Leiden ligt op slechts tien minuten fietsen, en via de A4 of N11 ben je snel op weg naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van de woning is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, wat een indicatie geeft van de werkelijke oppervlakte. Houd er rekening mee dat kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. De VvE-bijdrage bedraagt € 357,- per maand, inclusief € 87,- voorschot stookkosten en € 270,- servicekosten. Voor de oplevering van de woning zijn de exacte data en voorwaarden in overleg.