Lokhorst 7

Prinsheerlijk wonen in een royaal appartement met eigen garage en vier slaapkamers, op een uitstekende locatie in Leiderdorp nabij Leiden. Dit verrassend ruime en goed onderhouden 5-kamerappartement van 122 m² biedt alle comfort en praktische voorzieningen voor een comfortabel gezinsleven, met een gunstige ligging dicht bij winkels, groen en uitvalswegen.

De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Santhorst en het groene Park de Houtkamp, waar u dagelijks kunt genieten van de frisse lucht en rust. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de A4 en N11 zijn binnen handbereik, terwijl het gezellige centrum van Leiden op slechts circa 15 minuten fietsafstand ligt. Parkeren in de buurt is openbaar en gratis, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt.

Via de eigen entree komt u binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast, waarvandaan u direct toegang heeft tot de eigen garage van 20 m². Deze praktische ruimte is niet alleen geschikt voor uw auto, maar beschikt ook over een separate wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een moderne hal met een vrijdragend toilet met fonteintje en een luxe Geberit Aquaclean toiletpot u verwelkomt.

De royale zitkamer van 25 m² ademt ruimte en comfort, met laminaatvloeren, nette wandafwerking en een strak gestuct plafond. De open leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, magnetron en oven, en vormt het hart van het huis waar gezelligheid centraal staat. Vanaf hier loopt u door naar de tweede hal, die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren.

De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met hardstenen blad, een vrijdragend toilet, mechanische ventilatie en een strak afgewerkt plafond, wat zorgt voor een verzorgde en functionele ruimte.

Een bijzonder pluspunt is het balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Recent is er een nieuwe 150 liter boiler geplaatst, zodat warm water altijd direct beschikbaar is.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1970 en heeft een gezonde VVE met verduurzamingsplannen. Er is geen funderingsrisico bekend. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 200,- en het voorschot voor stookkosten is € 79,78,-. De levering vindt plaats in overleg.