Prinsenhof 131

Wonen met gemak en zorgeloosheid in een ruime 2-kamer in Leidschendam

Stel je voor: een ruime 86 m² 2-kamer appartement op de 15e verdieping, waar u jarenlang comfortabel en zorgeloos kunt wonen – of u nu actief bent of extra ondersteuning nodig heeft. De Dillenburgh is een uniek woonconcept voor senioren/55+, waar levendigheid en gemak hand in hand gaan. Met een ruime woonkamer, open keuken en een gezellig terras aan de zuidwestzijde, biedt deze woning alle ruimte voor een leven vol woongenot. En omdat alles binnen handbereik is – van winkels tot openbaar vervoer – hoeft u zich geen zorgen te maken over dagelijkse verplichtingen.

Een woning die perfect is afgestemd op uw behoeften

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een gesloten entree met bellentableau, waar u veilig en met gemak uw bezoekers kunt ontvangen. Een korte gang leidt u naar de berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, zodat uw huishoudelijke apparaten netjes en functioneel zijn ondergebracht. Direct naast de berging vindt u een toilet met fonteintje, een handige oplossing voor dagelijks gebruik. De ruime badkamer met douche en vaste wastafel is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen voor gemak – ideaal voor wie waarde hecht aan een zorgeloze dagelijkse routine.

Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, waar u kunt genieten van de zuidwestgeoriënteerde balkon – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes met uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u kunt koken met alle gemakken. Standaard vloerverwarming in alle vertrekken zorgt ervoor dat u altijd in een aangename temperatuur woont, ongeacht het seizoen.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

De Dillenburgh ligt in het hart van een gezellig winkelcentrum, waar u dagelijks boodschappen kunt doen, koffie kunt drinken of een bezoekje kunt brengen aan de lokale winkels. Vrij parkeren in de directe omgeving maakt het nog gemakkelijker om te komen en te gaan, terwijl diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand u verbinden met de rest van de stad. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, stallingsruimte voor scootmobiels en een gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat u zich altijd mobiel en onafhankelijk voelt.

Verhuurvoorwaarden – zorgeloos wonen met duidelijkheid

Deze woning wordt verhuurd volgens de middelhuurregeling, waarbij u voldoet aan specifieke inkomenseisen. Mutatiekosten voor de verhuurder bedragen eenmalig € 58,-. Voor niet-zelfstandigen geldt dat uw bruto jaarinkomen minimaal 3x de jaarhuur (inclusief servicekosten, exclusief warmtelevering) moet bedragen, met een maximaal inkomen van € 70.149,- bij één inkomen of € 93.531,- bij twee inkomens. Voor zelfstandigen geldt het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst, waarbij dezelfde inkomenseis van toepassing is. Gepensioneerden dienen volgens de Nibud-norm van 2021 3x de jaarhuur (ruim) te ontvangen om in aanmerking te komen.

Belangrijke details

• Oplevering kan snel plaatsvinden, dus nu is het moment om uw zorgeloze toekomst in Leidschendam te plannen.
• Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met VvE-bijdragen en servicekosten die apart in rekening worden gebracht.

Laat u inspireren door deze ruime, functionele en zorgeloze woning en neem contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!