Prinses Annalaan 228

Prinses Annalaan 228 – Leidschendam (Prinsenhof Hoog): Ruim en licht 3/4-kamerappartement met balkon en prachtig uitzicht

Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 3/4-kamerappartement van ca. 85 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over groenvoorzieningen, terwijl de achterzijde direct grenst aan het fraai aangelegde park Prinsenhof. Met een gunstige ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en snelwegen is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid.

Een ruimtevolle indeling met veel licht

Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. Vanuit de hal bereikt u de ruime, dichte keuken in L-opstelling, die functioneel en goed ingericht is. Via de hal komt u in de lichte en ruime woon/eetkamer, waar u kunt genieten van de overvloedige daglichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot het zonnige balkon. Een derde slaapkamer is gemakkelijk terug te brengen, waardoor de indeling flexibel is aan te passen aan uw wensen. Verder vindt u een badkamer met wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een vaste kast met boileropstelling.

Balkon: een oase van rust en zon

Het ruime balkon is een echte pluspunt van dit appartement. Hier kunt u volop genieten van rust, groen en zon, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond. De locatie biedt niet alleen een heerlijk buitenplek, maar ook een toplocatie in Leidschendam, waar u op loopafstand bent van winkels, horeca en openbaar vervoer. De A4, A12, A13 en N44 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar, waardoor u snel op pad bent voor werk of uitjes.

Een goed onderhouden complex met veel voorzieningen

Het appartementencomplex beschikt over een ruime, afgesloten hoofdentree met bellentableau, een dubbele liftinstallatie en toegang tot de verdiepingen en galerijen. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhoud, met een bijdrage van € 211,81 per maand voor het appartement en € 19,25 voor de eigen berging op de begane grond. Recent zijn aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, en er is cameratoezicht in de centrale hal en bergingen. Een parttime huismeester is aanwezig voor eventuele vragen of onderhoud.

Direct beschikbaar en klaar voor uw nieuwe thuis

Dit appartement is recent geschilderd aan de galerijzijde en op korte termijn opleverbaar. De plafondhoogte van ca. 2,60 m zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de NEN 2580-ingemeten oppervlakte zekerheid biedt. Oplevering is mogelijk via projectnotaris Caminada.

Let wel: er geldt een ouderdoms-, asbest- en niet-eigen-bewoningsclausule, aangezien het appartement eerder als huurwoning is gebruikt.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning in een toplocatie!