Aalscholver 2

Een sfeervolle jaren ’30-tussenwoning met moderne comfort en een zonnige zuidtuin

Hier biedt u een instapklare tussenwoning uit 2016, die de charme van de jaren ’30 perfect combineert met hedendaagse comfort. Deze uitstekend geïsoleerde woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden uitnodigt tot ontspanning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Leimuiden, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van het Groene Hart met alle voorzieningen op loopafstand.

Een sfeervolle indeling met moderne afwerking

De entree leidt u naar een praktische hal met meterkast en een modern toilet, waarna een trapopgang naar de eerste verdieping voert. De sfeervolle woonkamer is lichtdoorlatend dankzij de openslaande deuren naar de tuin en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. De open keuken is tijdloos afgewerkt en volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Ruime slaapkamers en twee moderne badkamers

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping, voorzien van twee dakkapellen, herbergt een royale derde slaapkamer met aansluitende badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een technische ruimte met cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een onderhoudsvriendelijke zuidtuin

De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom zorgen voor extra opslagruimte en praktische voorzieningen.

Ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid

De woning ligt in een groene woonwijk aan de rand van Leimuiden, waar winkels, horeca, basisscholen en sportverenigingen op loopafstand zijn. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart en de nabijheid van de A4, A44 en N207 zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Leiden en Utrecht binnen circa 30 minuten bereikbaar. Leimuiden biedt de perfecte combinatie van rust, gezelligheid en uitstekende voorzieningen.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!