Bilderdijkstraat 71

Een unieke drive-in woning met drie bouwlagen – ruimte, licht en praktische luxe in Lekkerkerk

Stel je voor: een volwaardige drie-onder-een-kap-woning met een garage op de begane grond, twee parkeerplaatsen voor de deur en een verzorgde achtertuin op het westen. Dit is geen gewone woning, maar een praktische, ruimtelijke drive-in waar je niet alleen woont, maar ook kunt genieten van een extra opslagruimte, een werkplek of zelfs een hobbyruimte – alles onder één dak. Met een modern interieur, een recent gemoderniseerde bovenverdieping en een energielabel B, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een slimme indeling die elke verdieping op zijn eigen manier bruikbaar maakt.

De begane grond is het hart van deze woning, waar praktische functionaliteit en ruimte elkaar ontmoeten. Via de hal met meterkast, cv-kast en garderobe kom je binnen, maar de echte aantrekkingskracht ligt in de garage – een ruime, veelzijdige ruimte die perfect is voor je auto, motor, fietsen of hobbyprojecten. Vanuit de garage loop je direct naar de achtertuin, maar ook naar een extra ruimte die je kunt inrichten als werkplek, speelkamer of zelfs een tweede slaapkamer.

Deze woning is gebouwd voor mensen die ruimte waarderen – en die weten dat een drive-in woning niet alleen praktisch is, maar ook een unieke woonervaring biedt.

Op de eerste verdieping wacht een woonruimte die je ademloos maakt. De overloop met trapopgang en toilet is keurig betegeld in een moderne kleurstelling, met een handig hangcloset voor extra opslag. Maar het hoogtepunt is het woongedeelte: een ruime woonkamer met houten vloer, volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

Door de hooggelegen ligging valt er overvloedig daglicht binnen, en vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon – een heerlijke buitenplek om te ontspannen of te genieten van de zon. Aan de voorzijde ligt de keuken in een hoek, uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad, compleet met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Oorspronkelijk was hier een inpandig balkon, maar dit is in het verleden dichtgemaakt voor extra woonoppervlakte, waardoor deze verdieping nog ruimer aanvoelt.

De tweede verdieping is in 2024 compleet gemoderniseerd en biedt drie slaapkamers en een luxe badkamer. Centraal op de overloop hangt een airconditioning, ideaal voor de warme zomerdagen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning – een ruime, royale kamer met een grote kastenwand en een visgraatvloer die de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft.

De twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens prettig van formaat en kunnen dienen als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers. Ook hier ligt de visgraatvloer, wat de verdieping een verzorgde en moderne uitstraling geeft. De badkamer is centraal gelegen en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Dankzij het grote dakraam valt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt.

Deze woning ligt in Lekkerkerk, een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd ben je snel in het buitengebied of aan de dijk – ideaal voor natuurliefhebbers en fietsers. Met zijn verzorgde staat van onderhoud, kunststof kozijnen en een recent vernieuwde dakbedekking, is deze woning klaar voor bewoning. Bovendien zijn in 2022 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderhevig aan appartementsrecht.
• Servicekosten: Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in de woning.
• Fundering en bouwkundige staat: De woning is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Daarnaast is er houtrot in de garage en verzakking van de fundering aan de achterzijde. Er is sloop en renovatieverplichting voor de garage en achtertuin om de vochtproblemen en verzakking op te lossen.
• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging van toepassing.
• Eigen grond: Deze woning heeft geen eigen grond.
• Energielabel: Definitief energielabel B.
• Financiering: Bij een energielabel B is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren en een extra € 10.000,- voor energiebesparende voorzieningen.
• Meetmethode: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI.
• Aansprakelijkheid: De beschrijving is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Ben je geïnteresseerd in deze ruimtelijke drive-in woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag zien waarom deze woning zo bijzonder is!