Watersniplaan 37

Een instapklaar juweel met energielabel A en een zonovergoten tuin – hier vind je alles wat je zoekt in een startershuis of doorstroomwoning

Stel je voor: een licht, modern huis dat je met een minimum aan inrichting direct als thuis kunt ervaren, met een ruime achtertuin op het zuiden waar je urenlang kunt genieten van de zon, beschut door een royale overkapping met houtkachel. Watersniplaan 37 is een onderhoudsarme woning met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en alle gemakken van nu – van vloerverwarming tot een echt moderne keuken (2017) en badkamer (2020). Met volledig dubbel glas, een A-label en voldoende parkeergelegenheid past deze woning perfect bij starters en jonge gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en een buitenruimte waar je echt van geniet.

Een woonkamer die je hart verwarmt

Zodra je de voordeur opent, valt het op: deze woning is met zorg afgewerkt en onderhouden. De lichte woonkamer straalt rust uit met zijn moderne uitstraling, mede dankzij de grote raampartij aan de achterzijde die overvloedig daglicht binnenlaat. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel voor gezellige avonden en – het mooiste – een directe verbinding naar de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De strakke gestucte wanden en vloerverwarming zorgen voor een prettig woonklimaat, terwijl de dubbel glas en energielabel A je jaarlijks flink besparen op de energierekening.

Aan de voorzijde vind je de moderne keuken uit 2017, waar greeploze fronten en volop kastruimte voor een strakke, functionele look zorgen. Deze keuken sluit perfect aan op de rest van het interieur en biedt alle gemakken die je dagelijks nodig hebt – van een efficiënte indeling tot voldoende werkruimte.

Drie slaapkamers en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers, allemaal zorgvuldig afgewerkt met aandacht voor detail. De eigentijdse badkamer uit 2020 is een hoogtepunt met een inloopdouche, zwarte accenten en een modern wastafelmeubel – een badkamer die je niet snel hoeft te vernieuwen.

Maar het verhaal gaat nog verder: bovenop de slaapkamers bevindt zich een multifunctionele zolderverdieping. Deze extra ruimte is ideaal om te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer wanneer je wensen veranderen. Met de twee kunststof dakkapellen (voorzien van horren, elektrische screens en dakramen) valt er voldoende daglicht binnen, zodat deze ruimte zich niet hoeft te voelen als een donkere opslag.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Het sterke punt van deze woning is zonder twijfel de achtertuin op het zuiden – een zonovergoten oase die je ook op koelere dagen graag buiten houdt. De tuin is met zorg aangelegd, met een sfeervolle mix van groen en bestrating die uitnodigt tot ontspannen. Achterin staat een ruime houten overkapping met een haard, waar je lang kunt genieten van de avondzon, een glas wijn of een gezellig diner. De verlichting en houtkachel maken het een gezellige buitenruimte die je ook in de herfst en winter graag gebruikt.

Met een perceel van 140 m² heb je voldoende ruimte om je eigen accenten toe te voegen – of gewoon te genieten van wat er al is.

Een locatie waar je je thuis voelt

De buurt rondom Watersniplaan 37 is kindvriendelijk, rustig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid voor auto’s en bezoekers. De huidige bewoners hebben de afgelopen zes jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond en benadrukken hoe onderhoudsarm en comfortabel het is. Vanaf de eerste voorjaarszon is het hier goed toeven – of je nu in de tuin zit, onder de overkapping met een knapperend vuur of binnen met de vloerverwarming op volle toeren.

De oplevering kan in overleg, met een richtlijn eind december 2026/begin januari 2027. Met 88 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen – zonder grote verbouwingen of onverwachte kosten.

Belangrijke details

• Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11.00 en 15.00 uur.
• Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenkomst is niet bindend (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Disclaimer: De informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan langs voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het gevoel van dit huis. Maak snel een afspraak, want deze woning is zeker een unieke kans voor starters en doorstromers die direct kunnen genieten van een modern, comfortabel huis met een prachtige tuin.