Oostrandpark 11

Een royale villa midden in het groen – waar ruimte, luxe en natuur samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande villa van 265 m² met een overvloed aan licht en ruimte, omringd door een ruime tuin van 1.386 m² en direct aan de bosrand van het recreatiegebied Gelderse Hout. Deze geheel gerenoveerde woning uit 1974, met een hoge kwaliteitsstandaard en uitstekend onderhoud, is de perfecte plek voor een groot gezin of iemand die waarde hecht aan privacy, groen en gemak. Met een moderne woonkeuken, een royale badkamer met sauna, een werkruimte aan huis en een overdekt zwembad in de tuin, biedt deze woning alles wat je je wensen kan laten waar worden.

De villa, die in ca. 2012 volledig is gerenoveerd – met onder andere een nieuwe, geïsoleerde dakconstructie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een vernieuwde cv- en elektra-installatie – straalt een gevoel van comfort en moderniteit uit. De ruime entree met vide, garderobekast en gastentoilet leidt je direct naar de spatiële living, waar een rookanaal voor een houtkachel zorgt voor gezelligheid. Via schuifpuien loop je in geen tijd buiten, waar de overkapping over de hele breedte van de tuin je beschermt tegen de elementen en het uitzicht over het groen verrijkt.

De moderne woonkeuken van 19 m², geïnstalleerd in 2013, is een echte kookliefhebber’s droom. Met een kookeiland, inductiekookplaat, combi- en stoomoven, vaatwasser, koffiezetter en koelkast/vriezer is dit de plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Vanaf hier bereik je ook de werk- of hobbyruimte van ca. 45 m², die momenteel in gebruik is als kapsalon maar met een schuifpui direct toegang biedt tot de voortuin – ideaal voor een kantoor, atelier of zelfs een zelfstandig inwonend kind of ouder.

Op de eerste verdieping wacht een overvloed aan ruimte: vier ruime slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een balkon, en een zeer luxe badkamer van maar liefst 23 m². Hier vind je een ligbad, inloopdouche, sauna, dubbele wastafel, wandtoilet, urinoir en zelfs een apart make-up hoekje – de perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen. De vliering biedt extra bergruimte en huisvest de HR combiketel, terwijl de fraai aangelegde tuin uitnodigt om te ontspannen, te dineren of te genieten van het overdekte zwembad.

Een vrijstaande houten garage met plaats voor twee auto’s en een opslagruimte van 65 m² compleet het geheel.

Belangrijke details

De woning is gelegen in de vrijstaande villawijk Het Oostrandpark, die grenst aan het bosrijke recreatiegebied Gelderse Hout. De locatie biedt alle gemakken op loop- of fietsafstand, zoals basisscholen, kinderopvang en het buurtwinkelcentrum Voorhof. Het stadscentrum en station van Lelystad zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, terwijl je met de auto binnen enkele minuten op de A6 bent.

De woning is vrijstaand met eigen grond en valt onder appartementsrecht, waarbij de erfpachtcanon en VvE-bijdragen (€ 1.250,- per jaar) van toepassing zijn. Daarnaast zijn er servicekosten van € 1.500,- per jaar. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Deze unieke combinatie van ruimte, groen en luxe vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Kom langs en ontdek zelf waarom deze villa zo bijzonder is – aanvaarding in overleg.