Westhoven 136

Welkom in een villa die luxe, ruimte en comfort perfect combineert

Met trots presenteren wij deze indrukwekkende vrijstaande villa aan de Westhoven 136 in Lelystad. Gelegen aan een rustig doodlopend straatje met vrij uitzicht en op een schitterend hoekkavel van 880 m², biedt deze woning een netto woonoppervlak van circa 247 m², volop privacy en een uitstekend afwerkingsniveau. Dankzij 22 zonnepanelen en een energielabel A+ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal met vide, waar u meteen het gevoel van ruimte en luxe ervaart. De woning beschikt over een fijne kantoorruimte voor thuiswerken, een sfeervolle living met erker, gashaard en openslaande deuren naar de tuin, en een nette keuken met alle gemakken, waaronder een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. De ruime garage met dubbele deuren naar de voortuin biedt extra praktische ruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een zeer lichte overloop die grenst aan vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een vaste bergkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een wellness-bad met hydrojet en chromotherapie, een inloop regendouche, dubbele wastafels en een designradiator. Een bijzonderheid is de tweede verdieping, die in 2023 volledig is getransformeerd tot een luxe zelfstandig woonniveau. Hier vindt u een stijlvol appartement met een pvc-visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, een slaapkamer, een moderne badkamer met inloop regendouche, hangcloset en wastafel. Het woongedeelte beschikt over een compleet ingerichte keuken en wordt extra bijzonder door de prachtige Velux dakserre en het Velux Cabrio balkonvenster, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De riante tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt meerdere sfeervolle zitplekken, een groentekas, buitendouche en een blokhut met sauna en keukenblok. De in 2024 gerealiseerde overkapping met glazen schuifwanden maakt het mogelijk om het hele jaar door optimaal van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse basisscholen. Vaarwater zoals het Gelderse Diep en het Gelderse Hout met landelijke wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabijheid. Lelystad biedt prachtige natuurgebieden zoals de Markerwadden, Oostvaardersplassen en Bataviastad. Op slechts 300 meter afstand bevindt zich een bushalte naar Station Lelystad, waar u binnen 35 minuten in Amsterdam bent. De in- en uitvalswegen (A6 en N302) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Een villa van dit formaat, met deze luxe voorzieningen, unieke tweede woonlaag en fantastische ligging komt zelden beschikbaar. Ontdek deze woning van binnen en ervaar het gevoel van thuis komen! De villa wordt aangeboden voor € 925.000,- k.k.