Marquette 7

Een vrijstaande droomwoning waar ruimte, duurzaamheid en comfort naadloos samenvloeien

Stel u voor: een energiezuinige, volledig toekomstbestendige vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte van 227 m² en een ademende tuin van 561 m². Hier vindt u niet alleen een huis, maar een multifunctionele leefomgeving die perfect aansluit bij uw wensen – of u nu een groot gezin bent, thuiswerker of gewoon houdt van ruimte en privacy. Met een energielabel A+++, een lucht/water warmtepomp en 30 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering in een duurzame toekomst.

Een open, licht en functioneel interieur dat u direct verwelkomt

Zodra u de entree binnenstapt, wordt u gegrepen door de ruime, lichte woonkamer (ca. 40 m²) die naadloos overgaat in de moderne open keuken met kookeiland. De grote raampartijen en directe toegang tot de tuin creëren een open, luchtige sfeer waar daglicht en buitenruimte samensmelten. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zodat u hier met gemak kunt koken en genieten – terwijl de pelletkachel en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat zorgen, ongeacht het seizoen.

Op de begane grond vindt u daarnaast een multifunctionele ruimte van 27 m², die u kunt inrichten als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een eigen pelletkachel en airconditioning en kan bij uitbreiding ook als garage dienen. Praktisch is de berging van 20 m² met toegang naar de achtertuin, terwijl de plavuizen vloer met vloerverwarming (op de begane grond) voor een prettige warmte zorgt.

Ruimte voor iedereen – zes slaapkamers en een dakterras met zon tot in de avond

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming, omgeven door een fraaie laminaatvloer. Hier vindt u ook vier slaapkamers: twee ruimere kamers (ca. 15 en 14 m²) en twee kleinere (ca. 12 en 7 m²), ideaal voor kinderen, gasten of een kledingkamer. De overloop biedt extra ruimte voor een wasmachine en droger, zodat alles op orde is.

De tweede verdieping is het hoogtepunt voor wie van rust en uitzicht houdt. Hier vindt u twee extra slaapkamers (ca. 17 en 10 m²), waarvan de grootste toegang heeft tot een royaal dakterras van 28 m² op het westen. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon, terwijl de airconditioning in beide kamers voor een aangename temperatuur zorgt. Ook hier is de vloer bedekt met laminaat, waardoor de ruimtes licht en modern blijven.

Een tuin vol privacy, zon en praktische voorzieningen

De woning ligt op een perceel van 561 m², waarvan 416 m² tuin rondom het huis is aangelegd. De achtertuin op het zonnige zuiden is netjes onderhouden en voorzien van een overkapping en waterpunt, perfect voor barbecues of ontspannen in de tuinmeubels. Voor de deur is ruimte voor meerdere auto’s, inclusief een eigen elektrische laadpaal die achterblijft bij de verkoop. Zo kunt u zonder zorgen uw EV opladen, terwijl de directe ligging ten opzichte van de A6 de bereikbaarheid naar Almere en Amsterdam optimaliseert.

Een locatie waar rust en voorzieningen hand in hand gaan

Deze woning is strategisch gelegen: op korte afstand vindt u een supermarkt, kinderopvang en het Natuurpark Lelystad, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van de A6 een uitstekende verbinding naar grotere steden, zonder dat u de rust van vrijstaand wonen hoeft op te geven.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 2018 en is geen erfpacht, maar wel appartementsrecht (VvE). De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de jaarlijkse bijdrage is € 1.500,-. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of funderingsproblemen gemeld, maar wel achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en houtrot in de tuin. De verzakkingsgevoeligheid is laag en er zijn geen sloop- of saneringsverplichtingen.

Nu bieden vanaf € 800.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 800.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Plan snel een bezichtiging – deze woning is zeldzaam en biedt alles wat u zich wensen kunt: ruimte, duurzaamheid en comfort in een perfecte combinatie. Laat u verrassen door wat deze prachtige woning voor u in petto heeft!