Vossemeerstraat 25

Een instapklaar juweeltje in Lelystad: comfort, ruimte en privacy in perfect evenwicht

Stel u voor: een energieneutrale woning met energielabel A+, waar u direct kunt instappen en genieten van een moderne, verzorgde afwerking die alle wensen vervult. Deze 84 m² grote eengezinswoning aan de Vossemeerstraat combineert ruimte, sfeer en praktische indeling op een manier die zeldzaam is – en dat allemaal in een kindvriendelijke, rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Van de zonovergoten tuin tot de ruime slaapkamers en de luxe badkamer uit 2024: hier vindt u alles wat u zoekt voor een comfortabel en duurzaam thuis.

Binnen: modern wonen met verrassend veel ruimte

Op de beganegroond treft u een lichte, sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) met directe toegang tot de tuin, waar daglicht en privacy elkaar perfect aanvullen. De open keuken uit 2019 is een echte eye-catcher: uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser biedt deze ruimte alle gemakken voor dagelijks koken en gezellig samenzijn. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte, terwijl het moderne toilet met fonteintje de begane grond afrondt.

De vloer is voorzien van een fraaie PVC-vloer, die gemakkelijk schoon te houden is.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op slaapkamer 1 (ca. 22 m²), waar ooit twee kamers waren maar nu een ruime inloopkast de ruimte functioneel en stijlvol maakt. Achteraan vindt u slaapkamer 2 (ca. 9 m²), compact maar ideaal voor een kinderkamer of gastenverblijf. De badkamer uit 2024 is een echte luxe: met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en natuurlijke ventilatie voelt u zich hier direct thuis. De vloer is voorzien van vinyl, wat onderhoudsvriendelijk en warm onder de voeten is.

De tweede verdieping is een verrassend ruimtewinst: een kamer van ca. 30 m² die u kunt inrichten als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier vindt u ook de opstelling voor wassen en drogen, een dakraam dat de ruimte van daglicht voorziet, en bergruimte achter de knieschotten voor al uw spullen. De laminaatvloer geeft deze verdieping een moderne uitstraling, terwijl de mogelijkheid tot een dakkapel de ruimte nog verder kan vergroten.

Buiten: een zonovergoten oase met privacy en gemak

De achtertuin (11x5 meter) op het zuidoosten is een echte aanwinst: fraai aangelegd met een balans tussen bestrating en groen, biedt deze ruimte volop zon en privacy. Het verzorgde terras is onderhoudsvriendelijk en perfect voor een loungehoek waar u urenlang kunt genieten van de zon. Dankzij de ruime opzet en de goede beschutting voelt u zich hier volledig op uw gemak – of u nu leest, ontspant of met het gezin buiten eet.

Achter in de tuin vindt u een sfeervolle overkapping, ideaal voor regenachtige dagen of als extra schaduwplek. De bijbehorende berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, terwijl de pergola-zonwering zorgt voor flexibele schaduw op zonnige dagen.

Kortom: een praktische en gezellige buitenruimte die u het hele jaar door kunt benutten.

**Locatie: kindvriendelijk, centraal en perfect bereikbaar

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar u veilig kunt wonen en spelen. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, terwijl u met de A6 binnen enkele minuten bereikt. Het centrum van Lelystad, natuurgebieden en Batavia Stad zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen, stellen en professionals.

Belangrijke details

Deze woning is geen erfpacht, maar wel appartementsrecht met VvE-bijdrage van € 12,50 per maand. De servicekosten bedragen € 10,00 per maand. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel een verplichting tot sanering van de fundering (kosten: € 15.000,-). Daarnaast is er sprake van achterstallig onderhoud aan de gevel (kosten: € 5.000,-). De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden.

Nu bieden vanaf € 385.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Laat u inspireren en neem snel contact op voor een bezichtiging!