Rivierenlaan 142

Zonnig, ruim en volop mogelijkheden: uw toekomstige twee-onder-één-kapwoning aan de Rivierenlaan in Lelystad

Stelt u zich voor: een energielabel A+ woning met 16 zonnepanelen, waar u niet alleen comfortabel woont, maar ook slim investeert in duurzaamheid. Deze praktische twee-onder-één-kapwoning uit 1994 biedt verrassend veel ruimte – van een lichte woonkamer tot een royale zolderverdieping die u naar eigen wens kunt inrichten – en een zonnige achtertuin waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien parkeert u gemakkelijk op eigen terrein onder een carport, inclusief laadvoorziening voor een elektrische auto.

Een woning die zowel nu als in de toekomst perfect bij uw leven past.

Deze woning is ontworpen voor praktisch en comfortabel wonen, met een indeling die elke dag weer prettig voelt. Op de beganegroond ontvangt u bezoekers in een ruime, lichte woonkamer van circa 22 m², waar daglicht over de vloer van laminaat en plavuizen dansen. Direct daarachter ligt de open woon-/eetkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur voor een efficiënte keukenervaring.

Een bijkeuken met wasmachineopstelling en een tweede hal met toegang tot de verdieping zorgen voor extra functionaliteit. Het straatgerichte toilet met fonteintje rondt de beganegroond af.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op twee ruime slaapkamers – een van circa 22 m² en een kleinere van circa 10 m² – beide voorzien van een laminaatvloer voor een luchtige uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, douche, ligbad en natuurlijke ventilatie, zodat u zich thuis voelt in een ruimte die zowel praktisch als verzorgd is. Boven deze verdieping sluit een royale open zolderverdieping van circa 10 m² aan, waar u een hetelucht unit vindt.

Deze ruimte nodigt uit om te transformeren in een extra slaapkamer, speelkamer, kantoor of opslag – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten geniet u van een zonnige achtertuin van 8x9 meter, geheel betegeld en gelegen op het westen, zodat u urenlang van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is recent fraai aangelegd met nieuwe bestrating, diverse beplanting, een groot zonneterras en een vrijstaande houten berging voor al uw buitenbenodigdheden. Aan de voorzijde, op het oosten, parkeert u gemakkelijk op eigen terrein onder een carport, inclusief één laadpaal voor een elektrische auto.

Het perceel beslaat 182 m², zodat u zowel binnen als buiten ruimte over hebt voor uw wensen.

Deze woning ligt aan de buitenrand van Lelystad, waar u geniet van een rustige en groene omgeving zonder afstand te doen aan dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vindt u een park met speelgelegenheden, diverse scholen, een buurtwinkelcentrum en een gezondheidscentrum. Daarnaast bent u binnen no-time op de A6 (richting Amsterdam en Schiphol) of de N302 (richting Harderwijk), waardoor uw verbindingen met de rest van Nederland uitstekend zijn. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, gemak en bereikbaarheid.

Nu bieden vanaf € 359.500,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", waarbij biedingen vanaf dit bedrag door de verkoper in behandeling worden genomen.

Belangrijke details

• Projectnotaris FKJ te Lelystad is betrokken bij de transactie.
• Verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming.
• Woonoppervlakte bedraagt circa 80 m² (exclusief de 10 m² op de zolderverdieping).