Karveel 48 6

Een ruime, zonnige gezinswoning in Karveel met energielabel A – waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een energiezuinige woning met vijf slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk Karveel, waar je dagelijks kunt genieten van een zonovergoten achtertuin, eigen parkeerplaats onder carport en alle gemakken van een moderne, goed onderhouden woning. Deze ruime gezinswoning (woonoppervlakte circa 118 m² op een perceel van 133 m²) is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar biedt ook voldoende ruimte voor thuiswerkers, hobbyisten of een extra gastenkamer. Met energielabel A, gevel- en dakisolatie, HR++ beglazing en tien zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) is deze woning gebouwd voor een comfortabel en duurzaam leven – zonder concessies aan ruimte of stijl.

De begane grond van deze woning is een open, lichte ruimte die direct verbonden is met de zonnige achtertuin. Bij binnenkomst ontvangt je een hal met toegang tot een berging (ca. 7 m²) en een praktische toilet met fonteintje, voordat je terechtkomt in de ruime woonkamer (ca. 28 m²). Deze centrale ruimte is voorzien van een schuifpui, waardoor de grenzen tussen binnen en buiten vervagen en je kunt genieten van het daglicht en de tuin.

Achterin de woonkamer sluit een moderne open keuken aan, uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een perfecte plek voor gezamenlijke maaltijden of ontspannen avonden. De vloer is overal voorzien van laminaat, wat de ruimtes licht en onderhoudsvriendelijk maakt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast, waar je spullen netjes kunt opbergen. Hier sluiten vier slaapkamers aan: twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 m²) en een iets kleinere (ca. 7 m²), allemaal geschikt voor een goede nachtrust. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een designradiator en natuurlijke ventilatie – een badkamer die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. Ook hier is de vloer van laminaat, waardoor de ruimtes fris en modern aanvoelen.

De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een ruime overloop met dakraam, die de ruimte helder en luchtig houdt. Hier vind je twee extra slaapkamers: een grotere (ca. 15 m²) en een standaard slaapkamer (ca. 12 m²). In deze laatste is ruimte ingeruimd voor een was- en droogopstelling, zodat al het huishouden op één plek kan worden gedaan. Ook hier is de vloer van laminaat, wat de verdieping een uniform en verzorgd uiterlijk geeft.

Buiten geniet je van een ruime, betegelde achtertuin (10x5 meter) op het westen, waar je heerlijk kunt zonnen in de middag- en avonduren. De tuin is voorzien van een overkapping, zodat je ook bij regen of zon kunt genieten van de buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een volledig betegelde voortuin, en onder de eigen carport staat je auto veilig opgesteld. Daarnaast is er toegang tot een aangebouwde berging en een vrijstaande houten berging (ca. 4 m²) achterop het perceel, waar je extra spullen kunt opslaan.

De ligging van deze woning is een echte meerwaarde. In de geliefde wijk Karveel ben je op loopafstand van scholen, winkels, een supermarkt, bakker en drogist, terwijl het Zuigerplasbos letterlijk om de hoek ligt – perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannende hardloop.

Kortom: een woning die alles biedt wat je zoekt, met een uitstekende locatie en een duurzame, comfortabele leefomgeving.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1976 en is in de loop der jaren gemoderniseerd, onder andere met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. De woning wordt bepaald door de verkoper en is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning betreft.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k.. Biedingen vanaf dit bedrag zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Kom deze ruime, zonnige woning met energielabel A persoonlijk ontdekken – een woning die volop ruimte, comfort en duurzaamheid combineert in een gewilde wijk.