Gondel 10 48

Een royaal hoekhuis aan het water, waar ruimte, privacy en comfort samenkomen

Op een prachtige, rustige locatie vindt u deze verrassend ruime hoekwoning, die met zijn diepe achtertuin direct aan het water uitnodigt tot een zorgeloos leven in groen en rust. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, een royaal perceel en een heerlijk vrij uitzicht op bomen en groen, zonder directe achterburen. De woning combineert een moderne, onderhoudsarme uitvoering met een flexibele indeling, waardoor u zowel comfortabel kunt wonen als de ruimte naar eigen smaak kunt aanpassen.

De begane grond ademt licht en ruimte, met een royale en lichte woonkamer van zo’n 30 m² die via een schuifpui naadloos overgaat in de diepe achtertuin. Hierdoor ontstaat een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en biedt alle mogelijkheden om uitgebreid te koken of samen te zijn. Een overdekte entree en een praktische hal met toilet zorgen voor een gastvrije en functionele start van uw woning.

Op de eerste verdieping vindt u drie zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste slaapkamer (ca. 21 m²) is voorzien van twee dakramen en een wassen-/droogcombinatie, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 19 m²) een dakkapel heeft voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, sluit naadloos aan op de overloop met vaste kast. Ook hier is de laminaatvloer een prettige basis voor een comfortabele leefomgeving.

De tweede verdieping biedt een royale ruimte van zo’n 20 m², perfect geschikt als derde slaapkamer of als flexibele werk-, hobby- of logeerkamer. Met een dakraam en de CV-ketel in de directe nabijheid is deze verdieping zowel praktisch als veelzijdig in te richten. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling.

De diepe achtertuin van 20x8 meter is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een ligging direct aan het water en omringd door groen biedt deze tuin volledige privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. De voortuin, volledig betegeld en gelegen op het westen, is vrijwel autoluw en biedt ruimte voor parkeren onder de carport op eigen terrein. Hierdoor combineert u het gemak van eigen parkeergelegenheid met de rust van een kindvriendelijke woonomgeving.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en onderhoudsarm. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en kunststof kozijnen en gevelbekleding geniet u jarenlang van een zorgeloos onderhoud. Met een energielabel A en 16 zonnepanelen (eigendom) is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De CV-ketel is gehuurd (ca. € 40,- per maand), zodat u direct kunt genieten van een comfortabele temperatuur.

Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving, terwijl supermarkten, scholen en het centrum zich op korte afstand bevinden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een ruim huis met mogelijkheden tot uitbreiding, of een onderhoudsarme plek aan het water – deze woning biedt het allemaal. Kom zelf ervaren hoe de ruimte, de rust en de unieke ligging deze woning zo bijzonder maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!