Gondel 25 2

Een royale hoekwoning met vier slaapkamers, een zolder en een indrukwekkende tuin van 371 m²

Welkom in Gondel 25-2, een prachtige hoekwoning in de populaire wijk Gondel te Lelystad. Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat u zoekt: vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een zolder en een sfeervolle, goed onderhouden tuin van maar liefst 371 m². Met een woonoppervlak van 115 m² en een centrale ligging op loopafstand van voorzieningen, winkels en scholen, combineert deze woning comfort met praktische voordelen.

De combinatie van een nieuwe keuken en badkamer, een overkapping aan huis, een tuinhuis en zelfs ruimte voor een camper of caravan maakt dit een unieke plek om te wonen.

De begane grond ademt ruimte en functionaliteit. Naast de lichte woonkamer met extra zijraam en toegang tot de tuin vindt u hier een praktische waskamer die ook als kantoor kan dienen. Dankzij de lichtkoepel en het raam stroomt er volop daglicht naar binnen, wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt.

De gang leidt naar een toilet en de trap naar de eerste verdieping, terwijl de straatgerichte keuken voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De tuin zelf is een waar paradijs: zuidgericht, voorzien van een overkapping, een berging en een achterom, met volop ruimte voor zitplekken, tuinieren of spelen. Ook het tuinhuis en de mogelijkheid om achter de tuinpoort een bedrijfsbus of camper te parkeren, maken deze buitenruimte compleet.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan, gesitueerd rond een lichte overloop. De nette badkamer biedt een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruime zolder zich uitstrekt.

Hier vindt u naast de vierde slaapkamer een opstelplaats voor de ATAG cv-ketel uit 2012 en eventueel de wasmachine en droger. De brede dakkapel, die nagenoeg over de gehele breedte van de woning loopt, zorgt voor extra licht en ruimte, terwijl het dak in 2024 is vernieuwd en de dakpannen in 2026 aan de beurt zijn.

De woning ligt centraal in Lelystad, op loop- en fietsafstand van het buurtwinkelcentrum, het gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Met de trein bent u binnen 35 minuten in Amsterdam, waar vier intercity’s per uur vertrekken. Ook de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/noorden en N302 richting Harderwijk) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Lelystad zelf biedt volop natuur met de Markerwadden, Oostvaardersplassen en Bataviastad, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 375.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of de eigen woningwebsite gondel25-2.nl. De woning staat op eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of VvE-kosten. De keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd, terwijl het dak en de kozijnen recent zijn vernieuwd. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.