Jol 11 30

Een unieke woon-werkcombinatie met dubbele bewoning in hartje Lelystad

Hier biedt zich een sfeervolle, vrijstaande woon-werkcombinatie aan op een prestigieuze zichtlocatie in de woonwijk De Jol. Dit hoogwaardig afgewerkte pand combineert ruime wooncomfort met flexibele bedrijfsruimtes, perfect voor ondernemers, mantelzorg of een gezin met meerdere generaties. Met drie slaapkamers, een luxe keuken, een ruime achtertuin en 24 zonnepanelen is dit een ideale plek om te wonen, werken en te genieten. De energielabel B en de recent vernieuwde CV-ketels (2016 & 2020) zorgen voor een duurzame en comfortabele woning. De 1127 m² grote kavel biedt ruimte voor privacy en ontspanning, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen op loopafstand brengt.

Wonen & koken: luxe en functionaliteit onder één dak

De entree voert u via een voorportaal naar een ruime hal met een handgemaakte hardhouten trap en een zwevend toilet. De open woonkeuken is een echte aanwinst, met een donker granieten werkblad, een gaskookplaat in het kookeiland, een brede afzuigkap en een barretje voor gezellige borrelmomenten. De Amerikaanse koel-vrieskast, combi-oven en vaatwasser zorgen voor alle comfort. De woonkamer overtuigt met een schuifpui, chique plavuizen vloer, vloerverwarming en een houtkachel voor knusheid op koude dagen.

Slapen & baden: ruimte voor ontspanning

Via de hardhouten trap komt u op de overloop met stijlvolle laminaatvloer, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche met regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Een design radiator en een badkamermeubel completeren de luxe afwerking.

Buitenleven: privacy en sfeer

De sfeervolle achtertuin is professioneel onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning. Aan het einde van de opzit vindt u een degelijke schuur met overkapping, terwijl de twee overdekte parkeerplaatsen (met laadmogelijkheid) en het afsluitbare buitenterrein met camerasysteem voor veiligheid zorgen.

Multifunctionele bedrijfsruimte: flexibiliteit voor ondernemers

De ruime bedrijfsruimte (ca. 369 m²) is ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk of een administratiekantoor. Met grote ramen, luxe keukens en compacte badkamers biedt deze ruimte alle comfort. De pvc-vloer, radiatoren en veel daglicht maken het een aangename werkplek.

Locatie: alles op loopafstand

Gelegen in woonwijk De Jol, bent u dicht bij supermarkten, gezondheidscentra, restaurants en openbaar vervoer. Ook scholen, het Jolpark en de kustlijn zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor wonen en werken, maar ook voor toekomstbestendige oplossingen zoals mantelzorg of een gezamenlijke praktijk.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van wooncomfort en ondernemersmogelijkheden! Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek hoe u uw droom van wonen en werken onder één dak kunt verwezenlijken.