Botter 41 13

Een verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit en vier slaapkamers

Dit sfeervolle huis van 123m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, van een zonnige achtertuin tot een moderne keuken (2023). Gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk De Botter, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Perfect voor gezinnen en forenzen dankzij de uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Almere en Utrecht.

Begane grond: Licht en ruim met directe tuinverbinding

Via de verzorgde voortuin bereik je de hal, waar je een toilet, een handige garderobekast en de toegang tot de tuingerichte woonkamer vindt. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken (2023) is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser, en biedt voldoende werk- en bergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar drie goed in te delen slaapkamers en een ruime, betegelde badkamer zijn gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine, en heeft een raam voor ventilatie en daglicht. Deze verdieping is voorzien van een sfeervolle PVC-vloer.

Tweede verdieping: Licht en ruim dankzij dakkapel

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is door een dakkapel enorm ruim en licht en wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer. Hier vind je ook de CV-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin: Zonnig en praktisch ingericht

De voortuin (noordwest) is verzorgd aangelegd en biedt een eigen oprit voor parkeren op eigen terrein. De ruime achtertuin (zuidoosten) is ingericht met een overkapping, bestrating en groene plantenborders, en beschikt over een houten berging. Dankzij de zonnige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Ideale locatie en een uitnodiging

De wijk De Botter staat bekend om haar centrale ligging, groene uitstraling en kindvriendelijke opzet, met scholen, openbaar vervoer en winkels op loopafstand. Energielabel B en aanvaarding in overleg maken deze woning een uitstekende keuze voor starters en jonge gezinnen. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort!