Schoener 35 61

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis in hartje Schoener

Op een hoekperceel van 158 m² in de kindvriendelijke wijk Schoener ligt deze instapklare hoekwoning met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aangebouwde serre. Met een woonoppervlakte van 99 m² en een energielabel C biedt dit huis comfort, ruimte en een perfecte ligging nabij voorzieningen. De woning, gebouwd in 1982 en sinds 2005 grondig gemoderniseerd, straalt warmte uit en is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing en een dakkapel voor extra lichtinval.

Begane grond: Ruimte en licht

De entree ontvangt u met een praktische garderobe, een meterkast en een toilet. De tuingerichte woonkamer (5,17 m breed) overtuigt met grote raampartijen, een luxueuze cinema wall en een elektrische sfeerhaard voor gezellige avonden. De aangebouwde serre (2022) met tegelvloer en glazen schuifwand is een heerlijke uitbreiding voor elk seizoen. De U-vormige inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, magnetron en vriezer. De begane grond heeft een verlaagd plafond met ingebouwde spots en vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 14 en 12 m²), waarvan de ouderslaapkamer volledige breedte heeft en profiteert van een dakkapel. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping heeft een laminaatvloer (onder de vloerbedekking).

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden

De tweede verdieping (ca. 18 m²) is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een derde slaapkamer. Met twee dakramen en een wasmachine/droger aansluiting is deze verdieping praktisch ingericht. De technische ruimte herbergt de cv-ketel en heteluchtverwarming.

Tuin en parkeergelegenheid

De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een terras van kunstgras, borders, siergrind en een vergrote houten berging. De tuin is onderhoudsarm, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning ligt nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en openbaar vervoer, waardoor dagelijks leven eenvoudig is. Nu bieden vanaf € 375.000,- – een uitstekende kans voor een gezin of familie die op zoek is naar een ruim, licht huis met karakter. Kom snel langs en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige huis!