Buizerdlaan 34

Wonen met uitzicht, ruimte en comfort aan het water in Lelystad

Stel je voor: een ruime, moderne woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een verrassend complete tweede verdieping – allemaal gelegen in een groene wijk met direct water aan de achterzijde. Deze woning aan de Buizerdlaan 34 in Lelystad combineert praktische indeling, lichtinval en een heerlijke buitenruimte, perfect voor een groot gezin, thuiswerkers of als flexibele woonruimte voor logees en ouder kind. Met een energielabel A++, zonnepanelen en HR++ glas is dit een woning die niet alleen ruimtelijk, maar ook duurzaam en comfortabel scoort.

Een woning met karakter en functionaliteit

De begane grond biedt een lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en je met gemak een royale zithoek kunt inrichten. Aan de achterzijde vind je een moderne woonkeuken van circa 18 m², praktisch ingericht met voldoende kastruimte, werkblad en inbouwapparatuur zoals een oven en afzuigkap. Het spoelgedeelte is voorzien van een dubbele spoelbak, zodat koken en afwassen soepel verlopen.

Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken – ideaal als voorraadruimte, wasruimte of doorgang naar de tuin. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, en via een aparte deur kom je direct buiten in de tuin. Daarnaast is er een separate berging van circa 6,5 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Via een witte krultrap in de entreehal bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten – waarvan de grootste circa 18,5 m² meet. Deze verdieping is volledig zelfstandig met een moderne badkamer, uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De indeling is flexibel: de kamers kunnen dienen als slaap-, kinder-, werk- of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen.

Maar het hoogtepunt van deze woning is de tweede verdieping – een volwaardige woonlaag die bijna als een apart appartement functioneert. Hier vind je een eigen woonkamer van circa 22 m², een keukenblok, een slaapkamer van circa 13,7 m², een kast/bergruimte en een aparte badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Deze verdieping is ideaal voor een ouder kind dat privacy wil, logees, mantelzorg of als extra werkruimte. Extra comfort biedt de airconditioning, die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen.

Een tuin vol ruimte, zon en water

Aan de achterzijde van de woning ligt een zonovergoten tuin op het zuidoosten, die direct grenst aan het water. Hier geniet je van een vrij gevoel, omringd door groen en met voldoende ruimte voor een bestraat terras – perfect voor een grote eettafel of loungehoek. Daarna loopt de tuin over in een ruim gazon, dat soepel overgaat in de waterkant. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, of het nu is voor een barbecue, een middag zonnem, of gewoon ontspannen met uitzicht op het water.

Wonen in Warande: groen, voorzieningen en bereikbaarheid

Deze woning ligt in Warande, een jong en ruim opgezette wijk aan de zuidkant van Lelystad. De wijk staat bekend om haar groene lanen, waterpartijen en kindvriendelijke sfeer, waar je rustig woont zonder afstand te doen aan voorzieningen. Denk aan scholen, kinderopvang, een supermarkt en medische zorg – alles is binnen handbereik.

Daarnaast biedt de omgeving wandelroutes, fietsverbindingen en waterrecreatie, ideaal voor natuurliefhebbers. Het centrum van Lelystad, Batavia Stad, het station en de uitvalswegen naar Almere, Amsterdam en Zwolle zijn goed bereikbaar, zodat je zowel de rust van de wijk als de dynamiek van de stad kunt combineren.

Bieden vanaf € 675.000,00 k.k.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 18,00 per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast is er vocht en houtrot in de tuinmuur, evenals verzakking van de tuinmuur. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.