Waterlinie 20

Een verrassend ruime tussenwoning in het hart van Leusden

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek? Deze uitgebouwde tussenwoning in de populaire wijk ‘t Vliet biedt precies wat je zoekt. Met een heerlijke uitbouw, een energielabel A en een nieuw dak (2026) is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De locatie is perfect: tegenover de woning ligt de liniedijk met schapen, terwijl het Valleikanaal, een kinderdagverblijf en het geliefde Anemonen Bosje letterlijk om de hoek liggen. Parkeren is geen probleem dankzij eigen terrein met laadpaal en voldoende ruimte voor een bankje of picknicktafel.

Gezellige begane grond met moderne afwerking

De begane grond is volledig gerenoveerd en strak afgewerkt met nieuwe hoge binnendeuren en kozijnen, een vernieuwde trapopgang met verlichting en opberglades. De entree ontvangt je met een meterkast, een ruimte voor jassen en een modern toilet. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een stoomoven, Quooker en inductie kookplaat. Het stenen werkblad en het uitzicht op het dijkje maken het koken tot een genot. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is licht en luchtig, met openslaande deuren naar de tuin, twee designradiatoren en een stijlvolle maatwerk kastenwand. Een vast tv-meubel met kastruimte vervolledigt de sfeer.

Onderhoudsvriendelijke tuin en praktische berging

De achtertuin is keurig aangelegd met borders, een terras, tuinverlichting en een houten berging met overkapping voor de containers. Dankzij de zonnige ligging en de onderhoudsvriendelijke inrichting is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Via de achterom bereik je eenvoudig de fietsenschuur en de tuin.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping is eveneens fraai afgewerkt met vernieuwde kozijnen, hoge deuren en hoogwaardig tapijt. Hier vind je drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, een Frans balkon en vrij uitzicht richting het groen.

Praktische voorzolder en extra bergruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktisch werkblad en de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2024). Daarnaast is er een zonneboiler voor extra comfort en lagere energielasten. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als fijne werkkamer, en er is nog praktische bergruimte aanwezig op de bergzolder.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning staat in een gezellige wijk met veel gezinnen en een diverse samenstelling van bewoners, waar het leven prettig en veilig is. Benieuwd geworden? Maak een afspraak met ons kantoor en laat Reinier of Mark je deze woning graag zien.