Zaaier 78

Wonen met licht, ruimte en alle gemakken in hartje Leusden

Stel je voor: een goed onderhouden hoekappartement van circa 77 m², waar je gelijkvloers leeft met volop natuurlijk licht, een moderne open keuken (2023) en een zonnig balkon op het oosten om je dag rustig te beginnen. Gelegen op de eerste verdieping met lift, biedt dit appartement niet alleen een praktische inpandige berging en een eigen fietsenberging in de onderbouw, maar ook de perfecte balans tussen groene rust en stadsleven – want winkelcentrum De Hamershof ligt op loopafstand. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik.

De entree van dit appartement is al een uitnodiging om binnen te stappen. Via de centrale hal met intercom en lift kom je terecht in een ruime, opvallend lichte woonkamer, waar de grote raampartij aan de oostzijde het daglicht binnenlaat en de ruimte luchtig en gezellig maakt. Aangrenzend vind je de moderne open keuken (2023), praktisch ingericht met twee rechte keukenopstellingen en uitgerust met alle gemakken: een vaatwasser, een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een koel-vriescombinatie.

Wie wast, doet dat handig in de inpandige berging, waar ook de wasmachine aansluit. Elke dag begint hier met een frisse indruk – en dat terwijl de keuken zo functioneel is ingericht dat koken een plezier wordt.

Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, waarvan de grootste een extra voordeel heeft: toegang tot het oostelijke balkon. Hier geniet je van de ochtendzon, een kop koffie in de hand en de rust van de groene omgeving. De volledig betegelde badkamer (2023) sluit naadloos aan op de moderne indeling, met een wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche. Het toilet is apart, voor extra privacy. Ook de eigen fietsenberging in de onderbouw zorgt voor praktische rust – je fiets staat veilig op de begane grond, terwijl jij bovenin geniet van je ruimte.

De locatie van dit appartement is een echte parel. Groenhouten, de wijk waar dit appartement ligt, is een oase van rust met volwassen groen, royale plantsoenen en hofvormige straten. Tegelijkertijd ben je binnen no-time bij de dagelijkse voorzieningen: winkelcentrum De Hamershof, het zwembad en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Met de A28 en A1 in de buurt, zijn ook Amersfoort en de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar.

Bovendien bevindt het openbaar vervoer zich in de directe omgeving, zodat je flexibel kunt reizen. Parkeergelegenheid is overigens voldoende aanwezig in de omgeving, zodat ook met de auto geen problemen zijn.

Benieuwd of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Bel snel voor een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze lichte, praktische en centraal gelegen woning in Leusden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Dit appartement is onderhevig aan appartementsrecht en erfpacht.
• Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen € 346,-, inclusief een voorschot stookkosten van € 120,-.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in het appartement.
• VvE: De woning valt onder een VvE (Vennootschap onder Firma) met bijbehorende regels en verplichtingen.