Egger 28

Dit moderne drie-kamerappartement in hartje Leusden biedt het ultieme comfort van gelijkvloers wonen, midden in het bruisende centrum. Op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof, de bushalte richting Amersfoort en alle dagelijkse voorzieningen, combineert het appartement zonnige ligging, een breed terras en een eigen parkeerplaats voor optimale gemak en levendigheid. Het complex, met centrale hal, lift en trappenhuis, biedt bovendien een praktische berging van ca. 4 m².

De entree op de derde woonlaag leidt direct naar een royale hal, waar de lichte woonkamer zich als vanzelf aandient. De ruimte ademt ruimte en licht, met een achtergevel die bijna geheel van glas is en voorzien van dubbele openslaande deuren. Het westelijk gelegen terras, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht. Elektrische zonneschermen zorgen ervoor dat u altijd de perfecte balans vindt tussen schaduw en zon, zodat u op elk moment van de dag comfortabel kunt vertoeven.

De woonkamer (ca. 45 m²) vormt het kloppende hart van dit appartement en biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een fijne werkplek en moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die niet alleen ruimte biedt aan de CV-installatie, maar ook een praktische provisieruimte en aansluitingen voor de wasmachine bevat – een echte meerwaarde voor het dagelijks leven.

Via de hal bereikt u twee slaapkamers van verschillend formaat. De grootste slaapkamer biedt zelfs directe toegang tot het terras, zodat u ’s ochtends met de deuren wijd open wakker kunt worden. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel met grote verlichte spiegel, een inloopdouche, handdoekenradiator en een tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje en meubel, zodat alles netjes en instapklaar is.

Dit appartement biedt het beste van twee werelden: u woont op loopafstand van winkels, terrasjes, restaurants, de bibliotheek en het openbaar vervoer, maar ervaart toch de rust die zo belangrijk is voor comfortabel en ongestoord wonen. Even lopend een boodschap doen, de bus pakken voor een uitje of simpelweg genieten van al het moois dat Leusden te bieden heeft – het kan hier allemaal.

De wijk Groenhouten, gelegen tussen Amersfoort en Leusden in, is een geliefde buurt met volwassen groen, royale percelen en hofjes die uitkomen op een centrale ontsluitingsweg. Kleine wandel- en fietspaden slingeren door het groene hart van de wijk, langs waterpartijen en rustieke plantsoenen. Alle voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, en de aansluitingen richting de A1 en A28 zijn uitstekend.

Belangrijke details

Woonoppervlak ca. 85 m²

• Externe berging ca. 4 m²

• Ruim drie-kamerappartement, volledig gelijkvloers

• Gelegen tegenover winkelcentrum De Hamershof

• Groot terras over de volledige breedte

• Elektrische zonneschermen

• Naar smaak te moderniseren

• Complex met diverse voorzieningen

• Separate berging in de onderbouw

• Eigen parkeerplaats direct voor de entree

• VvE / servicekosten ca. € 171,--